دانلود مقالات : تاریخچه مجازاتها : عدالت کیفری،مجازات،ترمیم و جبران خسارت

تاریخچه مجازاتها

کیفر یا مجازات دارای سابقه ای طولانی در تاریخ است و حتی گفته اند که به قدمت عمر بشر می توان از آن گفتگو کرد. البته یادآوری این نکته ضروری است که مجازاتها با ویژگیها و اهداف آنها که امروز نظر حقوقدانان و جرم شناسان را به خود جلب کرده است بدین دقت و تعمق مطلقاً مورد توجه قدما نبوده و لذا تحول نسبی کیفر و وجود اقدامات تأمینی در کنار آنکه نشانه ای از چرخش تفکر انسان در جهت شناخت بیشتر فلسفه مجازاتها و نتایج حاصله از آنهاست منجر به قبول تدابیری غالباً در کنار مجازات و تحت عنوان اقدامات تأمینی شده است.

بشر در قدیم و بی تردید از همان زمان که با اعمالی مواجه شد که عکس العملی را به دلایل مختلف در قبال آنها طلب می کرد مانند اعمال ضد دین ، مخالف حکومت، فرمانروا، پادشاه و نیز افعال خلاف مقررات خانواده بدین واکنش گاه خفیف و گاه شدید و به انحاء مختلف دست زد. طرد از خانواده ، قبیله و طایفه ، واکنشهای خفیف بشر در قبال اعمال مخالف خانواده ، قبیله و طایفه بود. اما چهرۀ مجازاتها با آنچه که امروز دارند گاه متفاوت می نمود. به عنوان مثال در توهم پرستی ممنوعیتها یا محرماتی وجود داشت که مجازات بی اعتنایی یا اجرا نکردن آنها محرومیت ورود به جامعه بود. نمونه ای از آن را می توان در استرالیا مشاهده کرد : «تازه وارد در دین بایستی از جامعه کناره گیری کند، به زنان و کسانی که محرم اسرار نیستند نگاه نکند، تحت نظر چند نفر قدیمی که در حکم پدر تعمیدی وی هستند در خاک و خاشاک یا در جنگل زندگانی کند. از خوردن بیشتر غذاها اجتناب ورزد، به آن غذایی که ممنوع است نباید دست بزند» اجرای این اعمال موجب می شد تا فرد نتواند در جامعه باقی بماند. گاه نیز واکنش فراتر از این حدود به مجازاتهای بدنی یا مالی شدید می انجامید. اما به تدریج که جرایم در جامعه مشخص شدند مجازاتها نیز شکل ثابت تری پیدا کردند و تقریباً به تناسب جرایم تعیین گردیدند. در این تحول، مجازاتهای متغیر جای خود را به مجازاتهای معین دادند و کیفرهای شدید تعدیل پیدا کردند.

به طور کلی، می توان گفت که پایه مجازات در دوران گذشته بیشتر بر دفاع از غرایزی چون غریزه حیات یا حفظ مال و یا دفاع از مقررات قبیله ای  و سنتهای قومی و مذهبی بوده است که اثر آنها راحتی در عصر حاضر نیز می توان کم و بیش در نقاط مختلف عالم دید. به ویژه نمی توان فراموش کرد که بشر همیشه و به نوعی، با احساس عدالتخواهی درگیر بوده و مجازات را جبران بی عدالتی انجام شده می دانسته است. در این مورد بخصوص ادیان مختلف به انحای گوناگون خواسته اند تا کیفر را جبران بی عدالتی حاصل از انجام عمل مجرمانه بر دیگران بدانند و به همین دلیل می بینیم که در شریعت اسلام به عنوان مثال در اعمال مجازات نوعی اجرای عدالت نهفته است که به ظاهر بیشتر جنبۀ جبران خسارت و تشفی خاطر مجنی علیه جرم را داراست.[۱]

[۱] نوربها – رضا – زمینه حقوق جزای عمومی – انتشارات دادآفرین – چاپ هشتم – ص ۳۸۹-۳۸۷ .

ب) ویژگیها و اهداف مجازاتها

مجازاتها دارای خصوصیاتی هستند که می توانند از سویی مجرم را آزار دهند و از جامعه مطرود سازند و از سوی دیگر او را اصلاح کنند و یا جامعه را متنبه گردانند. این ویژگیها، بسته به جامعه های مختلف و دیدگاههای گوناگون ، دارای شدت و خفت متغیری است. اما در کل جوامع بشری نوعی هماهنگی ذاتی در این خصوصیات دیده می شود که منطقی نیز هست. زیرا بشر را در هر حال و هر زمان و هر مکان نیازهایی غریزی و طبیعی است که یکی از بنیادی ترین آنها را وجود امنیت شخصی و اجتماعی برای حصول به آرزوهای فراوان او باید دانست. کسی نمی تواند بپذیرد که امنیت او مورد تعرض کلاهبرداران ، سارقان و خیانت پیشگان قرار گیرد و حتی خود بزهکاران نیز به هنگام برخورد با خطری که امنیت آنها را تهدید می کند احساس ناامنی را غیر قابل تحمل می دانند. این کشش و تمایل شدید برای امنیت را نمی توان در هیچ جامعه ای نادیده گرفت. به همین دلیل جامعه می ترساند، ارعاب می کند، پاداش سخت می دهد و در عین حال گاه از در تحبیب نیز وارد می شود تا بتواند به هر نحو مجرمیت را خنثی و بزهکاران را اصلاح کند.

البته، در سیر تحولی این طرز تلقی از ارعاب تا اصلاح ، جامعه قرنها کوشیده تا به آنچه که امروز وجود دارد دست یافته است. یادآوری این نکته ضروری است که خصوصیات مجازاتها جوهر ذاتی آنها را تشکیل می دهند و از اهداف آنها باید تفکیک شوند، هرچند در برخی موارد ممکن است اختلاط اهداف و خصوصیات به وجود آید.

 

 

دانلود مقالات : دانلود پایان نامه ها در مورد تاریخچه مجازاتها : عدالت کیفری،مجازات،ترمیم و جبران خسارت

تاریخچه مجازاتها

کیفر یا مجازات دارای سابقه ای طولانی در تاریخ است و حتی گفته اند که به قدمت عمر بشر می توان از آن گفتگو کرد. البته یادآوری این نکته ضروری است که مجازاتها با ویژگیها و اهداف آنها که امروز نظر حقوقدانان و جرم شناسان را به خود جلب کرده است بدین دقت و تعمق مطلقاً مورد توجه قدما نبوده و لذا تحول نسبی کیفر و وجود اقدامات تأمینی در کنار آنکه نشانه ای از چرخش تفکر انسان در جهت شناخت بیشتر فلسفه مجازاتها و نتایج حاصله از آنهاست منجر به قبول تدابیری غالباً در کنار مجازات و تحت عنوان اقدامات تأمینی شده است.

بشر در قدیم و بی تردید از همان زمان که با اعمالی مواجه شد که عکس العملی را به دلایل مختلف در قبال آنها طلب می کرد مانند اعمال ضد دین ، مخالف حکومت، فرمانروا، پادشاه و نیز افعال خلاف مقررات خانواده بدین واکنش گاه خفیف و گاه شدید و به انحاء مختلف دست زد. طرد از خانواده ، قبیله و طایفه ، واکنشهای خفیف بشر در قبال اعمال مخالف خانواده ، قبیله و طایفه بود. اما چهرۀ مجازاتها با آنچه که امروز دارند گاه متفاوت می نمود. به عنوان مثال در توهم پرستی ممنوعیتها یا محرماتی وجود داشت که مجازات بی اعتنایی یا اجرا نکردن آنها محرومیت ورود به جامعه بود. نمونه ای از آن را می توان در استرالیا مشاهده کرد : «تازه وارد در دین بایستی از جامعه کناره گیری کند، به زنان و کسانی که محرم اسرار نیستند نگاه نکند، تحت نظر چند نفر قدیمی که در حکم پدر تعمیدی وی هستند در خاک و خاشاک یا در جنگل زندگانی کند. از خوردن بیشتر غذاها اجتناب ورزد، به آن غذایی که ممنوع است نباید دست بزند» اجرای این اعمال موجب می شد تا فرد نتواند در جامعه باقی بماند. گاه نیز واکنش فراتر از این حدود به مجازاتهای بدنی یا مالی شدید می انجامید. اما به تدریج که جرایم در جامعه مشخص شدند مجازاتها نیز شکل ثابت تری پیدا کردند و تقریباً به تناسب جرایم تعیین گردیدند. در این تحول، مجازاتهای متغیر جای خود را به مجازاتهای معین دادند و کیفرهای شدید تعدیل پیدا کردند.

به طور کلی، می توان گفت که پایه مجازات در دوران گذشته بیشتر بر دفاع از غرایزی چون غریزه حیات یا حفظ مال و یا دفاع از مقررات قبیله ای  و سنتهای قومی و مذهبی بوده است که اثر آنها راحتی در عصر حاضر نیز می توان کم و بیش در نقاط مختلف عالم دید. به ویژه نمی توان فراموش کرد که بشر همیشه و به نوعی، با احساس عدالتخواهی درگیر بوده و مجازات را جبران بی عدالتی انجام شده می دانسته است. در این مورد بخصوص ادیان مختلف به انحای گوناگون خواسته اند تا کیفر را جبران بی عدالتی حاصل از انجام عمل مجرمانه بر دیگران بدانند و به همین دلیل می بینیم که در شریعت اسلام به عنوان مثال در اعمال مجازات نوعی اجرای عدالت نهفته است که به ظاهر بیشتر جنبۀ جبران خسارت و تشفی خاطر مجنی علیه جرم را داراست.[۱]

[۱] نوربها – رضا – زمینه حقوق جزای عمومی – انتشارات دادآفرین – چاپ هشتم – ص ۳۸۹-۳۸۷ .

ب) ویژگیها و اهداف مجازاتها

پایان نامه ها

مجازاتها دارای خصوصیاتی هستند که می توانند از سویی مجرم را آزار دهند و از جامعه مطرود سازند و از سوی دیگر او را اصلاح کنند و یا جامعه را متنبه گردانند. این ویژگیها، بسته به جامعه های مختلف و دیدگاه های گوناگون ، دارای شدت و خفت متغیری است. اما در کل جوامع بشری نوعی هماهنگی ذاتی در این خصوصیات دیده می شود که منطقی نیز هست. زیرا بشر را در هر حال و هر زمان و هر مکان نیازهایی غریزی و طبیعی است که یکی از بنیادی ترین آنها را وجود امنیت شخصی و اجتماعی برای حصول به آرزوهای فراوان او باید دانست. کسی نمی تواند بپذیرد که امنیت او مورد تعرض کلاهبرداران ، سارقان و خیانت پیشگان قرار گیرد و حتی خود بزهکاران نیز به هنگام برخورد با خطری که امنیت آنها را تهدید می کند احساس ناامنی را غیر قابل تحمل می دانند. این کشش و تمایل شدید برای امنیت را نمی توان در هیچ جامعه ای نادیده گرفت. به همین دلیل جامعه می ترساند، ارعاب می کند، پاداش سخت می دهد و در عین حال گاه از در تحبیب نیز وارد می شود تا بتواند به هر نحو مجرمیت را خنثی و بزهکاران را اصلاح کند.

البته، در سیر تحولی این طرز تلقی از ارعاب تا اصلاح ، جامعه قرنها کوشیده تا به آنچه که امروز وجود دارد دست یافته است. یادآوری این نکته ضروری است که خصوصیات مجازاتها جوهر ذاتی آنها را تشکیل می دهند و از اهداف آنها باید تفکیک شوند، هرچند در برخی موارد ممکن است اختلاط اهداف و خصوصیات به وجود آید.

 

 

پایان نامه درباره عدالت کیفری،مجازات،ترمیم و جبران خسارت

 

چکیده

آمارهایی که از طریق جراید و رسانه های عمومی اعلام می شود و اتفاقات و جرایمی که هر روزه خود شاهد آن هستیم بیانگر آن است که بحث مجازات و عدالت کیفری و روشهای اتخاذ شده چه از طریق نهادهای قضائی به صورت عملی و چه در قالب بحث نظری و علمی توسط حقوقدانان موفقیت چندانی در پیشگیری از جرم و اصلاح مجرمین نداشته است .

به دنبال انتقادات وارده بر نظام عدالت کیفری پدیده ای تحت عنوان عدالت ترمیمی در هزاره جدید و به ویژه از سال ۱۹۹۰ تا کنون و در دو دهه گذشته به عنوان نهضتی اجتماعی جهت اصلاح نظام عدالت کیفری آمده است . هدف عمده این نهضت مداخله دادن تمامی افراد درگیر در وقوع حادثه مجرمانه جهت چاره اندیشی در مورد آثار و نتایج عمل مجرمانه و آینده بزه دیده و بزهکار جامعه بعد از وقوع جرم می باشد .

عدالت ترمیمی با مجموعه ای از اصول ، مفاهیم و روشها و نیز با ارائه و تبیین متفاوت نقشها ، نیازها و مسئولیت سهام داران اجرای عدالت در امور کیفری ،به عنوان رقیب عدالت کیفری –مطرح شده است. همگونی و سازگاری آموزه های ترمیمی و قابلیت انعطاف و احترام آن به ارزشها و مفاهیم و دریافتهای بومی و مذهبی ، فرهنگی و اجتماعی از عدالت در امور کیفری زمینه پذیرش آن را در قلمرو های بین المللی منطقه ای و ملی پیش از پیش فراهم کرده است . در نتیجه تحت تإثیر مؤلفه های عدالت در قلمرو ملی و بین المللی ، عدالت ترمیمی پاسخ های جدیدی به جرم می دهد . در برنامه های ترمیمی شامل میانجی گری ، نشستها، حلقه ها  یا محافل و غیره به جای روش رسیدگی ترافعی و توأم با مخاصمه که بزهکار و دولت را در مقابل یکدیگر قرار می دهد ، مواجه ی رو در روی بزه دیده –بزهکار و سایر سهامداران عدالت در امور کیفری مد نظر قرار می گیرد . بدین ترتیب نتیجه یک فرایند ترمیمی در صورت موفقیت ، حصول به توافقی است که در آن بر خلاف نتایج اجرای عدالت کیفری –یک نفر بازنده و دیگری برنده نیست . از دیدگاه های ترمیمی چنین نتیجه ای نه تنها موجب کاهش وقوع بزه و افزایش امنیت اجتماعی نمی شود بلکه زمینه تعمیق اختلاف و خصومت میان آنها را فراهم خواهد ساخت .

کلید واژه ها :عدالت ،کیفر،مجازات،ترمیم ، جبران  خسارت می باشد .

 

مقدمه

کیفر بزهکاران از پدیده های زندگی گروهی و اجتماعی است و در هر عصر و اجتماعی دیده می شود . هر زمانی که پدیده ای به نام جرم در این اجتماعات شناخته شد ، انسانها به شیوه ای به رویارویی با آن برخاسته و به نشانه انزجار به مقابله با آن دست زده اند . از دهه های آخر سده بیستم به این سوء ، نظریه عدالت کیفری سرکوبگر ، به دلیل ویژگی ها ، عملکرد و نتایج خاص آن مورد انتقادها و اعتراض های نظریه پردازان حقوق کیفری و جرم شناسان قرار گرفته است اعتقاد منتقدین این نظریه بر این است که عدالت کیفری سزادهی هم بزه دیده و هم بزهکار و هم جامعه را به نفع اعمال اقتدار عمومی از طریق قوانین کیفری فراموش نموده و یا حداقل نقشی در خور شایسته به آنها نداده است و عدالت کیفری از مدنظر این رویکرد با اعمال کیفری به اجرا در می آید.

اما اساسی ترین سؤالات مطروحه در رابطه با موضوع مورد بررسی این است :

۱)آیا عدالت کیفری در بحث پیشگیری از وقوع جرم و کاهش میزان جرایم تأثیر بسزایی داشته و وظیفه خود را در قبال بزه دیده ، بزهکار و جامعه به نحو احسن انجام داده است ؟

به طور یقین این نوع اعمال عدالت به نفع بزه دیده و افراد جامعه و حتی به نفع بزهکار نیست چرا که حتی شخص بزهکار که در نظام مزبور محور توجهات قرار گرفته است چیزی جز محوری که موضوع تحمیل اخطارها ، شداد و غلاظ نظام عدالت کیفری و البته با مباحث جدی تضمین های آئین دادرسی کیفری باشد نخواهد بود زیرا وی با انجام عمل مجرمانه به ساحت قانون جزا تعرض نموده است و با کیفر دادن  وی این نوع  گستاخی و بی اعتنایی پاسخی قاطع پیدا می کند . از این عدالت و اعمال آن بزه دیده کمترین سهم و نفع را می برد و در حالی که بواسطه جرم متضرر شده و متحمل درد و رنج و مرارت شده است اکنون برای اثبات تعرض به قانون جزا کاربردی فراتر از دلیل و شاهد نباید داشته باشد و حتی با ورود به چرخه عدالت کیفری ، متحمل رنجها و خسارتهای ثانوی شده و اکنون نیز که در محضر متولیان این نظام عدالت حضور می یابد توسط بزهکار متهم خواهد شد که در مورد بیان بزه دیدگی اش و رنجها و دردهای ناشی از آن صداقت نداشته و متهم به دروغگویی شده و بدین ترتیب بازنده فرآیند عدالت کیفری واقع می شود .

از طرفی در دیگاه عدالت سزادهی دولت و مقامات رسمی با گسترش قاعده الزامی بودن تعقیب و خصیصه عمومی دادن به جرایم جایگاه بزه دیده را از آن خود کرده و وی را از میدان بیرون نموده است بنابراین این دیدگاه یک تعرض و اشغال نقشها و حقوق و وظایف افراد جامعه را در سطح گسترده شامل می شود . بدین ترتیب دولت با فرمول بندی و دسته بندی رفتارهای انسانی و الصاق عنوان مجرمانه به هر یک از این رفتارها ، بدون توجه جدی به انیکه در این حادثه ها چه کسی واقعاً متضرر می شود و اینکه در این میان متضرر واقعی چه نقشی برای مقابله با بی عدالتی علیه خود می تواند داشته باشد . آگاهانه و یا ناخودآگاه اندیشه حفظ موجودیت و کیان خویش را به قیمت این بی توجهی های فاحش دنبال می کند . دقت در مطالب و مباحث فوق و انتقادات وارده به نظام عدالت کیفری نشان از عدم موفقیت عدالت کیفری در پیشگیری از جرم و کاهش وقوع جرایم و تأمین منافع مزه دیده ، بزهکار و جامعه را داشته است .

۲)دومین سوال در مورد  نقش عدالت ترمیمی و اساس و جایگاه و میزان کارآیی این نهاد در بحث پیشگیری از جرم می باشد ؟ آیا عدالت ترمیمی پاسخگوی نیازهای بزهکار ، بزه دیده و جامعه بوده است یا نه ؟

بدون تردید عدالت ترمیمی فرآیندی است که بوسیله آن تمام اشخاصی که در حادثه مجرمانه دخیل هستند گرد هم می آیند تا با مشارکت یکدیگر در مورد آثار و نتایج عمل مجرمانه و آینده بزه دیده و بزهکار و جامعه بعد از وقوع جرم ، چاره اندیشی نمایند . غالباً عدالت ترمیمی با استفاده از روشهایی از جمله میانجی گری ، نشستهای خانوادگی ، حلقه ها و محافل سعی در ایجاد صلح و سازش میان طرفین حادثه مجرمانه و تأمین رضایت بزه دیده ، بزهکار و جامعه را داشته است . علیرغم اینکه نهاد عدالت ترمیمی به عنوان یک ناد نوپا و پس از انتقادهای فراوان نسبت به نهاد عدالت کیفری پا به عرصه گذاشته است .

اما عمده ترین اصل در عدالت ترمیمی رضایت طرفین وقوع جرم ( بزه دیده و بزهکار ) جهت رویارویی و مذاکره و صلح و سازش می باشد که در صورت عدم توافق طرفین ، بحث عدالت ترمیمی تا حدود زیادی قدرت اجرایی خود را از دست خواهد داد . انتقادات وارده بر نظام عدالت ترمیمی در رابطه با اصول ، اهداف و رویه های عدالت ترمیمی و نتایج حاصله از آن نیز به وضوح بیانگر این مسئله است که عدالت ترمیمی با محدودیتهای فراوانی روبرو بوده و بدون مشارکت اختیاری طرفین جرم عملاً کارآیی خود را از دست داده و نمی تواند کمک شایانی در تأمین نیازهای طرفین جرم داشته باشد .

انتقادات وارده بر دو نهاد عدالت کیفری و عدالت ترمیمی موجب طرح سوال جدیدی از سوی اندیشمندان و دوستداران علم حقوق گردیده است مبنی بر اینکه :

۳)آیا تلفیق دو نهاد عدالت کیفری و عدالت ترمیمی می تواند روش ایده آل و مناسبی در بحث پیشگیری از جرم باشد یا خیر ؟

مروری بر گذشته و مطالعه در مورد بحث کیفر و مجازات بزهکاران حکایت از این مسئله را داشته است که انکار تأثیر مجازات و عدالت کیفری به دور از انصاف می باشد . از آنجائیکه برخی از مجرمین ، مجرمین بالفطره و ذاتی بوده و تنها راه اصلاح و تنبیه ایشان اعمال مجازات می باشد لذا می بایستی در صورت نقض قوانین و مقررات ایشان را مجازات نمود ، از طرفی از آنجائیکه هدف کلیه فرآیندهای عدالت ترمیمی نیز بهبود و التیام بخشیدن و جبران خسارتهای وارده به طرفین درگیر در جرم می باشد و از طرفی اصلاح مجرمین و بازگرداندن ایشان به جامعه نیز از اهداف اولیه عدالت ترمیمی است . لذا به نظر می رسد که تلفیق دو نهاد عدالت کیفری و عدالت ترمیمی با برنامه ریزی مناسب و تدوین قوانین و مقررات صحیح می تواند نقش مؤثری در پیشگیری از وقوع جرم داشته باشد .

 

 

اهداف تحقیق :

با توجه به افزایش میزان جرایم هدف از این تحقیق به عبارتی هدف از مقایسه و بررسی تأثیر عدالت کیفری و عدالت ترمیمی در پیشگیری از جرم اینست که کدامیک از دو نهاد عدالت کیفری و عدالت ترمیمی در پیشگیری از وقوع جرم کارآمدتر بوده و تأثیر بسزایی در مهار کردن نابهنجاریها و قانون شکنیها را داشته است و آیا روشهای پیشگیری کیفری و به عبارتی اعمال مجازاتها توانسته است در اصلاح مجرمین و رفتار ایشان تأثیر بازدارندگی داشته باشد و یا اینکه روشهای عدالت ترمیمی و پیشگیری غیر کیفری اعم از پیشگیری وضعی و پیشگیری اجتماعی می تواند جایگزین مناسبی برای عدالت کیفری و اعمال مجازاتها باشد و در کاهش میزان جرایم مؤثر باشد ، هدف دیگر اینکه آیا روش صحیح و درست تلفیق دو نهاد و ترکیب عدالت کیفری وعدالت ترمیمی می تواند به عنوان عاملی مؤثر در پیشگیری از وقوع جرایم واصلاح مجرمین باشد.

پیشینۀ تحقیق :

با بررسی آثار اندیشمندان علم حقوق و دانش پژوهان جزایی، موضوع مستقلی به نام مقایسه و بررسی تأثیر عدالت کیفری و عدالت ترمیمی در پیشگیری از جرم به صورت منظم و یکپارچه مورد بررسی قرار نگرفته است. آنچه در این باره موجود است به صورت مطالبی کوتاه در کتب علم حقوق مطرح گردیده است. بحث عدالت کیفری و عدالت ترمیمی هر کدام به صورت کلی و جداگانه مورد بررسی قرار گرفته و پایان نامه ها و تحقیقهایی نیز درمورد هرکدام از این مقوله تدوین گردیده است.

 

 

روش تحقیق:

شیوه کار و روش تحقیق استفاده از روش توصیفی است که با مراجعه مستقیم به کتابخانه های موجود و استفاده از منابع آن از قبیل کتب ، پایان نامه ها و نشریات اقدام به تحقیق می شود. مطالعه حاضر در ۴ فصل ارائه شده است. در فصل اول به کلیات عدالت کیفری و عدالت ترمیمی پرداخته شده است . در فصل دوم مقایسه عدالت کیفری و عدالت ترمیمی مورد بررسی قرار گرفته است . در فصل سوم عدالت ترمیمی در برخی از کشورها از جمله کانادا ، نیوزیلند ، استرالیا و آمریکا مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته است. فصل چهارم نیبز بحث نتیجه گیری و پیشنهادات می باشد .

 

فهرست مطالب

چکیده…………………………………………………………………………………………………………. ۱

مقدمه………………………………………………………………………………………………………….. ۲

اهداف تحقیق………………………………………………………………………………………………. ۵

پیشینه تحقیق……………………………………………………………………………………………….. ۵

روش تحقیق……………………………………………………………………………………………….. ۶

فصل اول:کلیات

مبحث اول:عدالت کیفری……………………………………………………………………………. ۷

   گفتار اول: تاریخچه،خصوصیات و اهداف مجازاتها……………………………….. ۷

الف)تاریخچه مجازاتها…………………………………………………………………………… ۷

ب)ویژگیها و اهداف مجازاتها…………………………………………………………………. ۸

۱)ویژگیهای مجازاتها…………………………………………………………………………… ۸

۱-۱- وجود هراس در جرم………………………………………………………………….. ۹

۱-۲- آزاردهی و آسیب رسانی……………………………………………………………. ۱۰

۱-۳- تحقیرآمیز بودن…………………………………………………………………………. ۱۰

۱-۴- جبران ضرر و زیان ناشی از جرم……………………………………………….. ۱۱

۲)اهداف مجازاتها………………………………………………………………………………… ۱۱

۱-۲- هدف عینی مجازات (اصلاح و تربیت)……………………………………… ۱۱

۲-۲- هدف ذهنی مجازات(اجرای عدالت)………………………………………… ۱۲

   گفتاردوم:انواع مجازاتها………………………………………………………………………… ۱۴

الف)مجازاتهای عرفی………………………………………………………………………… ۱۴

ب)مجازاتهای اصلی…………………………………………………………………………….. ۱۵

ج)مجازاتهای تبعی و تکمیلی……………………………………………………………….. ۱۶

د)مجازاتهای ترهیبی و ترذیلی………………………………………………………………. ۱۷

ذ)مجازاتهای شرعی …………………………………………………………………………….. ۱۷

   گفتار سوم:اصول حاکم بر مجازاتها………………………………………………………. ۱۸

الف)اصل قانونی بودن مجازاتها……………………………………………………………. ۱۸

ب)اصل تساوی مجازاتها……………………………………………………………………… ۱۹

ج)اصل شخصی بودن مجازاتها…………………………………………………………….. ۲۰

مبحث دوم:عدالت ترمیمی………………………………………………………………………… ۲۲

   گفتار اول: اصول ، اهداف ، رویه های عدالت ترمیمی…………………………. ۲۲

الف)اصول عدالت ترمیمی در رابطه با بزه دیده و بزهکار………………………. ۲۳

ب)تقسیم بزه دیدگان به اولیه و ثانویه و واکنش علیه بزهکار………………… ۲۳

ج)اصول عدالت ترمیمی در  رابطه با جامعه…………………………………………. ۲۴

د)اصول عدالت ترمیمی در رابطه با نظام عدالت کیفری………………………… ۲۵

   گفتار دوم:اهداف عدالت ترمیمی………………………………………………………….. ۲۶

   گفتار سوم:رویه های  عدالت ترمیمی……………………………………………………. ۲۸

الف)میانجیگری…………………………………………………………………………………… ۲۸

ب)جلسات گفتگوی گروهی و خانوادگی……………………………………………… ۳۰

ج)حلقه های اصلاح و درمان و سازش………………………………………………….. ۳۰

د)جبران خسارت دولتی قربانیان جرم…………………………………………………….. ۳۱

   گفتار چهارم: نتایج عملی عدالت ترمیمی در پیشگیری از جرم…………….. ۳۲

الف)تأمین رضایت بزه دیده و بزهکار……………………………………………………. ۳۲

ب)تأمین امنیت و آرامش………………………………………………………………………. ۳۳

ج)احساس بی طرفی و احساس مساوات و عدالت ……………………………….. ۳۳

د)جبران خسارت و اعاده وضع به حالت سابق……………………………………….. ۳۳

ن)قضا زدایی………………………………………………………………………………………… ۳۳

و)پیشگیری از تکرار جرم……………………………………………………………………… ۳۳

ه)کاهش هزینه ها ………………………………………………………………………………… ۳۳

فصل دوم:مقایسه عدالت کیفری و عدالت ترمیمی

مبحث یکم:عدالت ترمیمی،عدالت کیفری،تعاریف،تاریخچه،خاستگاه و مبانی عدالت
ترمیمی و عدالت کیفری
………………………………………………………………………….. ۳۶

   گفتار اول:عدالت ترمیمی………………………………………………………………………. ۳۶

الف)تعریف عدالت ترمیمی…………………………………………………………………… ۳۷

ب)تاریخچه عدالت ترمیمی…………………………………………………………………… ۳۸

ج)خاستگاه و گونه های عدالت ترمیمی…………………………………………………. ۳۸

۱)گونه ناب خواه……………………………………………………………………………….. ۴۰

۲)گونه بیشینه خواه…………………………………………………………………………….. ۴۰

د)مبانی نظری عدالت ترمیمی………………………………………………………………… ۴۱

   گفتار دوم:عدالت کیفری……………………………………………………………………….. ۴۲

الف)تعریف عدالت کیفری…………………………………………………………………….. ۴۴

ب)تاریخچه عدالت کیفری……………………………………………………………………. ۴۴

ج)خاستگاه عدالت کیفری……………………………………………………………………… ۴۵

د)مبانی عدالت کیفری…………………………………………………………………………… ۴۶

مبحث دوم:اصول عدالت ترمیمی و عدالت کیفری…………………………………… ۴۷

   گفتار اول:اصول عدالت ترمیمی……………………………………………………………. ۴۷

الف)اصول عدالت ترمیمی در رابطه با بزه دیده و بزهکار……………………….. ۴۷

ب)تقسیم بزه دیدگان به اولیه و ثانویه و واکنش علیه بزهکار………………….. ۴۸

ج)اصول عدالت ترمیمی در رابطه با جامعه…………………………………………….. ۴۸

۱)عمل مجرمانه تعرض به مناسبات انسانی است ………………………………….. ۴۸

۲)تأکید بر سیستم عدالت مشارکتی………………………………………………………. ۴۹

د)اصول عدالت ترمیمی در رابطه با نظام عدالت کیفری………………………….. ۴۹

۱)عدالت ترمیمی به دنبال الغای نهادهای کیفری سابق نیست…………………. ۴۹

۲)کارآمد کردن نظام عدالت کیفری سنتی……………………………………………… ۵۰

   گفتار دوم:اصول عدالت کیفری…………………………………………………………….. ۵۱

الف)اصل مسئولیت اخلاقی(بلوغ ، اختیار ، عقل)…………………………………… ۵۱

ب)اصل قانونی بودن جرم و مجازات و محکمه……………………………………… ۵۱

۱)تبیین اصل قانونی بودن……………………………………………………………………. ۵۱

۲)مبنای اصل قانونی بودن جرائم و مجازاتها………………………………………… ۵۲

۳)آثار حقوقی اصل قانونی بودن جرائم و مجازاتها……………………………….. ۵۳

۱-۳- اصل عطف به ما سابق نشدن قوانین کیفری………………………………. ۵۳

۲-۳-تفسیرمضیق قوانین کیفری…………………………………………………………. ۵۴

۳-۳-اصل عدم استماع ادعای جهل به قانون………………………………………. ۵۵

ج)اصل شخصی بودن مسئولیت کیفری………………………………………………. ۵۶

د)اصل کرامت و احترام به شخصیت انسانی……………………………………….. ۵۶

ه)اصل برائت……………………………………………………………………………………… ۵۷

    گفتار سوم :اهداف عدالت کیفری………………………………………………………… ۵۸

۱-۲هدف عینی مجازات ( اصلاح و تربیت)…………………………………………… ۶۰

۲-۲هدف ذهنی مجازات ( اجرای عدالت) ……………………………………………. ۶۱

   گفتار چهارم :روشهای عدالت ترمیمی………………………………………………….. ۶۲

الف)میانجیگری…………………………………………………………………………………….. ۶۲

ب)جلسات گفتگوی خانوادگی…………………………………………………………….. ۶۴

ج)حلقه های اصلاح و درمان و سازش…………………………………………………. ۶۴

د)جبران خسارت دولتی قربانیان از جرم……………………………………………….. ۶۵

 

   گفتار پنجم :نقدهای وارده بر عدالت ترمیمی………………………………………… ۶۶

الف)اهداف و اصول عدالت ترمیمی و نقدهای وارده……………………………… ۶۶

ب)روشهای عدالت ترمیمی و نقدهای وارده …………………………………………. ۶۸

   مبحث سوم:رابطه نظام عدالت ترمیمی با نظام عدالت کیفری……………….. ۷۰

الف)جرایمی که بزهکار و بزه دیده همدیگر را می شناسند……………………. ۷۰

ب)جرایم کوچک………………………………………………………………………………… ۷۱

ج)جرایم نسبتاً شدید……………………………………………………………………………. ۷۱

د)جرایم بسیار شدید……………………………………………………………………………. ۷۱

ه)نقش ترمیمی دادگاه…………………………………………………………………………… ۷۱

مبحث چهارم: مقایسه اصول وارزشهای عدالت ترمیمی بااصول وارزشهای عدالت

 کیفری……………………………………………………………………………………………………… ۷۴

    گفتار اول:اصول و ارزشهای عدالت کیفری(سزا دهنده)………………………. ۷۴

    گفتار دوم:اصول و ارزشهای عدالت ترمیمی……………………………………….. ۷۵

فصل سوم : عدالت ترمیمی در برخی از کشور ها

مبحث اول :عدالت ترمیمی در کانادا ………………………………………………………. ۷۸

     گفتار اول :تحولات ترمیمی شدن عدالت در کانادا ……………………………. ۷۸

     گفتار دوم :قلمرو استفاده از برنامه های عدالت ترمیمی در کانادا ……… ۸۰

الف)حلقه ها یا محافل التیام فراگیر «هالوواتر»………………………………………… ۸۱

ب)شورای اجتماعی تورنتو ………………………………………………………………….. ۸۲

ج)حلقه ها یا محافل ……………………………………………………………………………. ۸۲

د)برنامه نشست ادمونتون………………………………………………………………………. ۸۳

مبحث دوم :عدالت ترمیمی درنیوزیلند ……………………………………………………. ۸۴

   گفتار اول : الزامات قانونی ناظر به اجرای عدالت ترمیمی در نیوزیلند…. ۸۷

   گفتار دوم : ارزیابی اجرای عدالت ترمیمی در نیوزیلند ……………………….. ۸۸

مبحث سوم : عدالت ترمیمی در استرالیا ………………………………………………….. ۹۰

   گفتار اول: تحولات ترسیمی شدن عدالت در استرالیا ………………………….. ۹۰

   گفتار دوم : ارزیابی اجرای عدالت ترمیمی در استرالیا …………………………. ۹۲

 مبحث چهارم : عدالت ترمیمی در یالات متحده آمریکا …………………………. ۹۶

    گفتار اول : تحولات اجرای عدالت ترمیمی در آمریکا ……………………….. ۹۷

   گفتار دوم : ارزیابی اجرای عدالت ترمیمی در آمریکا ………………………….. ۹۹

مبحث پنجم :عدالت ترمیمی در آلمان …………………………………………………… ۱۰۲

    گفتار اول : تحولات اجرای عدالت ترمیمی در آلمان ……………………….. ۱۰۳

    گفتار دوم : ارزیابی اجرای عدالت ترمیمی در آلمان…………………………. ۱۰۶

مبحث ششم : عدالت ترمیمی در ایران ………………………………………………….. ۱۰۸

   گفتار اول : رسمی شدن عدالت کیفری از ایران عصر مشروطه…………… ۱۰۸

   گفتار دوم :جلوه های عدالت کیفری غیر رسمی در ایران ………………….. ۱۱۴

الف )آیین فصل ……………………………………………………………………………….. ۱۱۴

ب)آیین خون بس …………………………………………………………………………….. ۱۱۵

ج) آیین پتر ………………………………………………………………………………………. ۱۱۵

د)ماده واحده قانون راجع به امور قضایی و اداری لرستان …………………… ۱۱۶

ز)لایحه قانونی حل اختلافات محلی …………………………………………………. ۱۱۷

ژ)قانون تشکیل خانه های انصاف و قانون شورای داوری …………………… ۱۱۷

م)قوانین ناظر بر امکان داوری و حکمیت ………………………………………….. ۱۱۹

گ)آیین نامه شوراهای حل اختلاف ……………………………………………………. ۱۲۰

   گفتار سوم : به سوی عدالت ترمیمی    ……………………………………………… ۱۲۳

فصل چهارم

نتیجه گیری…………………………………………………………………………….. ۱۲۸

پیشنهادات …………………………………………………………………………………………….. ۱۳۱

منابع ……………………………………………………………………………………………………… ۱۳۳

چکیده انگلیسی……………………………………………………………………………………….. ۱۳۹

 

 

 

آموزش نصب کاغذ دیواری

در این مقاله قصد داریم شما را با آموزش نصب کاغذ دیواری آشنا کنیم پس با ما همراه شوید.

 

مقدمه آموزش نصب کاغذ دیواری :

کاغذ دیواری پس از قرن شانزدهم مورد استفاده ی عموم قرار گرفت تا فضای هر زندگی را روشن نماید و به سوت و کور بودن خانه هاو بی روح بودن آن ها خاتمه دهد.
هنوز هم کاغذ دیواری در سراسر دنیا برای تبدیل خانه های بی روح و انگیزه به منازلی با شکوه استفاده می گردد.
کاغذ دیواری ها در رنگ ها و سبک و بافت های مختلف وجود دارند و هر کسی می تواند با توجه به نیاز خود طرحی تیره یا روشن را برگزیند.
برای این منظور میتوانید یک آخر هفته را در نظر گرفته و آموزش نصب کاغذ دیواری را به صورت کاملا هوشمندانه مطالعه نمایید و به آن عمل کنید.
ما برای شما آموزش نصب کاغذ دیواری را به چند مرحله تقسیم نموده ایم.

  • خرید کاغذ دیواری:

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 1

 

  • مشخص نمایید که چه مقدار کاغذ دیواری نیاز دارید:

    برای این منظور ارتفاع هر دیوار را از کف تا سقف اندازه گیری نماییدو این مقدار را در عرض دیوار ضرب نمایید.
    این کار موجب بدست آمدن مساحت دیوار می شود که تعیین می کند به چند مترمربع کاغذ دیواری نیاز مندید.
    با توجه به نوع کاغذ دیواری و برند آن می تواند مقدار پوشش دهی آن متفاوت باشد.
    به طور معمول کاغذ دیواری ها یا ۷ متر مربع و یا ۵ متر مربع را پوشش میدهند.
    مساحت بدست آمده از اندازه گیری دیوار های اتاق را بر این عدد تقسیم نمایید تا تعداد رول مشخص شود.
    بهتر است یک رول هم اضافی سفارش دهید که خدایی نکرده کم نیاید و کار شما روی زمین نماند.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 2

 

  • بافت و نوع کاغذ دیواری خود را انتخاب نمایید:

کاغذ دیواری ها در انواع و اقسام مختلف با بافت ها و جنس های مختلفی در بازار به فروش می رسد.
هرکدام ازین طرح ها و بافت ها با توجه به اینکه محیط کار اداری است یا مسکونی و یا …. بکار می رود.
همچنین اگر برای مشاغل کاغذ دیواری استفاده شود اینکه شغل چ هچیزی باشد بسیار در انتخاب طرح  رنگ موثر است.
نصب بعضی از آنها دشوار می باشد و نصب بعضی دیگر به قدری میتواند آسان باشد که فردی عادی قادر به نصب آن باشد.

  • کاغذ دیواری های وینیل : این نوع کاغذ دیواری بیشترین استفاده را دارد.نصب و جداسازی آن از بقیه آسان تر است.

    کاغذ دیواری وینیل بافت براق و مقاوم در برابر رطوبت دارد که این موضوع موجب شده است در زیرزمین ها و مناطق مرطوب خانه بسیار نصب شود.

  • کاغذ دیواری های برجسته : این نوع از کاغذ دیواری ها دارای بافت و الگو های منظم می باشد که می تواند برروی دیوار نصب شود و نقصی های دیوار را بپوشاند.همچنین نصب این نوع کاغذ دیواری نیز به نسب راحت است.
  • کاغذ دیواری های پارچه ای : نصب این نوع کاغذ دیواری بسیار سخت می باشد زیرا این نوع کاغذ دیواری باید همراه با چسب فراوانی به دیوار نصب شود.اما نتیجه ی مطلوب تری از اجرا را در این کاغذ دیواری خواهید دید.کاغذ دیواری های پارچه ای حرفه ای تر هستند و همچنین تمیز کردن ها دشوار تر است.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 3

 

  • یک الگوی مناسب برای دیوار های اتاق خود انتخاب کنید:

    ممکن است انتخاب الگوی های مختلف سرعت نصب را پایین بیاورد و مدت بیشتری طول بکشد.
    اما یک الگوی جذاب برای اتاق شما میتواند روح تازه ای به اتاق شما بدمد.
    اگر تصمیم به انتخاب الگو های خلاقانه دارید مراقب باشید که ظرفیت اتاق شما از لحاظ تعداد دیوار ، ارتفاع دیوار و نور و… چقدر است.

  • کاغذ دیواری های عمودی(متداول تر در ایران):

    این الگو ارتفاع دیوار را بیشتر از حالت عادی نشان می دهد.
    اگر دیوار های کوتاه دارید، این الگو به فریب چشم کمک میکند.

  • کاغذ دیواری های افقی:

    با نصب این الگو اتاق شما عریض تر و بزرگتر به نظر می رسد.
    اگر اتاقی با دیوار های بلند دارید میتوانید از این الگو استفاده نمایید.
    دقت کنید که اگر اتاق های مکعبی دارید و دارای دیوار های بلند نمی باشد استفاده از این الگو مناسب نمی باشد.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 4

 

  • انتخاب کاغذ دیواری های آماده یا ساده

انتخاب کاغذ دیواری های آماده شما را به نصب آسان تر کمک میکند اما موارد مصرف آنها کم است.
این نوع از کاغذ دیواری ها که در ایران به برچسب ها معروفند از دولایه تشکیل شده که با جداسازی آنها سطح چسبنده آن پدیدار میشود.
نصب این نوع از کاغذ دیواری ها آسانتر می باشد.

  • کاغذ دیواری های خشکه چسبان :  برای نصب این نوع کاغذ دیواری نیازی به زدن چسب پشت کاغذ دیواری نیست و بصورت مستقیم روی دیوار چسب خورده نصب می شود.
  • کاغذ دیواری های تر چسبان : برای نصب این نوع از کاغذ دیواری ها چسب آلود کردن دیوار و کاغذ دیواری الزامی است.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 5

 

  • دیوارها را آماده کنید:

    فیوز برق را قطع کنید و قاب پریز ها را با فازمتر باز کنید.
    در این مرحله حتما مراقب خطر برق گرفتگی باشید.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 6

 

  • اگر از قبل کاغذ دیواری روی دیوار نصب است، آن را از دیوار جدا نمایید:

    ابتدا قسمتی از لبه ی کاغذ دیواری را از روی دیوار جدا کنید و کم کم و با حوصله با استفاده از آب و کاردک پلاستیکی روند جداسازی را ادامه دهید.
    در نهایت اگر آثاری از کاغذ دیواری روی دیوار باقی ماند آنهارا نیز جدا نمایید تا مزاحم نصب کاغذ دیواری جدید نشوند.

این مرحله از نصب کاغذ دیواری صبر بسیاری می طلبد و با عجله نمی توانید نتیجه ی مطلوبی بدست بیاورید.
بنابراین حتی اگر نیاز بود یک روز کامل را صرف جداسازی کاغذ دیواری های قدیمی کنید.

هرچقدر کاغذ دیواری موجود روی دیوار قدیمی تر باشد امکان اینکه سخت تر جدا شود، بیشتر می باشد.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 7

 

  • دیوار ها را کاملا تمیز نمایید:

    میتوانید این کار را با یک اسکاج انجام دهید.توجه داشته باشید که بعد از انجام کار حتما با دستمال خشک دیوار را خشک نمایید.
    همچنین به این موضوع دقت نمایید که قبل از نصب کاغذ دیواری حتما کپک ها و شوره های دیوار را پاک نمایید.(از بین بردن شوره دیوار)

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 8

 

  • از بین بردن هرگونه ترک و حفره در دیوار:

    برای این کار بتونه دیواره را به هر شکاف یا سوراخ در دیوار با یک چاقوی بتونه بمالید، سپس منتظر خشک شدن آن باشید.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 9

 

  • دیوار هارا با چسب زیرکار آغشته نمایید:

    برای این کار میتوانید از مخلوط چسب چوب و چسب کاغذ دیواری همراه با آب استفاده نمایید و برروی دیوار ها بمالید.
    این محلول جادویی باعث استحکام نصب می شودو عمر کاغذ دیواری شما را به توان ۲ می رساند.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 10

 

  • روی دیوار نشانه گذاری کنید:

    برای این کار با استفاده از شاغول یا تراز لیزری ابتدا با دیوار بطوری تراز نمایید که بتوانید با تقریب
    دقیقی خط راستی از سقف تا زمین رسم نمایید.
    این کار باعث می شود که قواره ی اول کاغذ دیواری بسیار صاف و بدون انحراف نصب شود و به
    تبع آن بقیه ی قواره ها بدون انحراف نصب شوند.
    برای علامت گذاری از مداد سیاه استفاده نمایید و خطوط پررنگ روی دیوار نکشید زیرا ممکن
    است از زیر کار خودش را نشان دهد.
    هنگام نصب کاغذ دیواری این خطوط راهنما نقطه ی شروع کار شما می باشد.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 11

 

  • طول کاغذ دیواری را ۱۰ سانتی متر بیشتر از طول دیوار برش دهید:

    کاغذ دیواری را پشت و رو کرده و پشت آن را آغشته به چسب کاغذ دیواری نمایید.
    به مدت ۲ دقیقه آن را روی هم تا کنید تا کاغذ دیواری خیس بخورد.
    اگر کاغدیواری شما خشکه چسبان است باید طبق استاندارد های همان شرکت عمل شود.
    سعی کنید از کاتر تیز استفاده نمایید تا برشی منظم را به دنبال داشته باشد.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 12

 

  • کاغذ دیواری را در راستای سقف با ۲ سانتی متر اضافه تربچسبانید:

    شروع به چسباندن کاغذ دیواری نمایید و با استفاده از کاردک سالم کاغذ دیواری را روی دیوار صاف نمایید.
    دقت کنید که از خطوط راهنمای کشیده شده بیرون نزنید.
    کاغذ دیواری را هنگام چسب زدن طوری تا بزنید که به دوقسمت تبدیل شود.
    هنگام نصب در این مرحله ابتدا نصف آن رها شود و وزن کل قواره برای شما زحمت نسازد.
    پس از چسباندن نیمه ی اولیه قواره با استفاده از تیزبر قسمت های اضافی بالایی را برش دهید.
    روند چسبانده را ادامه دهید.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 13

 

  • روند چسباندن را با کاردک ادامه دهید:

    این روند تا جایی ادامه پیدا می کند که کاغذ دیواری به زمین برسد.
    سعی کنید چین و چروکی ایجاد نشود و هنگام کشیدن کاردک حباب های زیر کاغذ دیواری را به بیرون بکشید.
    همچنین مراقب پستی و بلندی های دیوار باشید و هنگام کاردک کشیدن مراقب پاره نشدن کاغذ دیواری ها باشید.(فرآیندی با حوصله)
    حباب های زیر کار را از لبه های کاغذ دیواری بیرون بیاورید.
    همچمنین اگر چسب اضافی بود آن را از کاغذ دیواری به بیرون بکشید.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 14

 

  • قواره های بعدی را اضافه نمایید و طرح های دو قواره را جور کنید:

    اگر از کاغذ دیواری طرح دار استفاده می کنید گل های آن را با هم جور کنید به صورتی که
    لبه ها روی هم نیفتد و همچنین درزی مشخص نباشد.
    از بالا و پایین کردن بیش از حد کاغذ دیواری جلوداری نمایید زیرا ممکن است موجب آسیب
    رسیدن به بافت آن شود.
    لبه هارا جور کنید و فرآیند نصب را دوباره تا پایین ادامه دهید و قسمت های اضافی را از
    بالا و پایین کاغذ دیواری برش دهید.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 15

 

  • با استفاده از غلتک یا کاردک درز های بین دو قواره را بگیرید و آنهارا بهم
    دیگر تا حد امکان نزدیک کنید:

    انجام این کار باعث از بین رفتن درز بین کار شما می شود.

 

تصویر آموزش نصب کاغذدیواری - 16

 

  • با استفاده از یک دسمال تمیز چسب های اضافی بین دو لبه را تمیز کنید:

    پس از گذشت حداقل پانزده دقیقه از نصب کاغذ دیواری با دستمال تمیز پارچه ای یا یک اسکاج لبه های
    دو قواره را تمیز نمایید تا چسبی به جا نماند.

 

 

منبع: WikiHow

 

امیدواریم از مقاله ی آموزش نصب کاغذ دیواری استفاده مفید کرده باشید، اگر شما هم پیشنهادی دارید حتما با ما در جریان گذارید.

مزایای استفاده از کتاب های صوتی

کتاب داستان 

کتاب به شما یاد می‌دهد در زندگی چطور رفتار کنید، چطور بیاندیشید و چطور خط فکری خودتان را پیدا کنید و شکل بدهید.

 

اما موضوعی که در آن هیچ شک و تردیدی وجود ندارد، این است که شما وقتی کتاب‌های بیشتر و بهتری می‌خوانید دید وسیع‌تری پیدا می‌کنید و به همان نسبت تعریف شما از کتاب کامل‌تر می‌شود. و نکته مهم اینکه شما هرچقدر بیشتر کتاب بخوانید، بهتر متوجه می‌شوید که به چه نوع کتابی علاقه دارید.

 

وقتی که یک کتاب می‌خوانید تک تک جملات آن در ناخودآگاه شما باقی می‌مانند، فقط کافیست کمی به آن فکر کنید و خودتان را در آن موقعیت قرار دهید. کتاب به شما یاد می‌دهد در زندگی چطور رفتار کنید، چطور بیاندیشید و چطور خط فکری خودتان را پیدا کنید و شکل بدهید. کتاب به شما اجازه می‌دهد به جای تمام زندگی‌هایی که نداشته‌اید زندگی کنید. به جای تمام تجربه‌هایی که نداشته‌اید و به جای تمام تصمیم‌هایی که هنوز به سراغتان نیامده‌اند فکر کنید و از قبل جواب مناسب را بدانید. با مطالعه زیادتر کتاب‌ شما هیچ‌وقت در زندگی واقعی غافلگیر نمی‌شوید! انگار همه چیز را از قبل می‌دانید و یاد گرفته‌اید که چطور رفتار کنید. حفظ کردن جملات یا ادبی حرف زدن به شما هیچ کمکی نمی‌کنند! روح آدمی باید کتابی را ببلعد.

 

در میان اما، منتقدان و نویسندگان در سراسر دنیا یک سری از کتاب‌ها را شاهکار می‌دانند. کتاب‌هایی که شاید برخی از ما به راحتی نتوانیم آن‌ها را شاهکار و یا حتی کتاب تلقی کنیم. با این حال برای مشاهده این کتاب‌ها که در سراسر جهان مورد ستایش هستند می‌توانید نگاهی به لیست صد کتاب برتر تاریخ بیاندازید.

 

شاید به طور میانگین گفته شود که سرانه مطالعه کتاب در کشور ما پایین است اما در این میان افراد زیادی هستند که مدام در کتابخانه ها به دنبال کتاب هستند و خواندن را یکی پس از دیگری انجام می‌دهند. خیلی‌ها به دنبال کتاب‌های تاریخی هستند ، برخی دیگر کتب فلسفی را می‌پسندند و عده‌ای به دنبال یک رمان طولانی هستند تا شب‌های گرم تابستان و سرد زمستان را با خواندن یک رمان هیجان‌انگیز ، گرم تر کنند.

 

کتاب صوتی:

امروزه کتاب صوتی یا کتاب گویا به خاطر مشغله زیاد افراد به شدت رواج یافته اند. با این همه همه‌ی ما دوست داریم که کتاب مورد نظرمان را سر فرصت و در آرامش کامل بخوانیم ، اما شاید هرگز چنین فرصتی پیش نیاید. به همین خاطر استفاده از کتاب‌های صوتی بهترین گزینه است. استفاده از کتاب های صوتی مزایای زیادی دارد که مهم‌ترین آنها استفاده صحیح از زمان هایی است که هدر می‌روند، مانند ساعات طولانی که در ترافیک کلان شهرها مجبور به گذران هستید.

 

کتاب های تاریخی

چگونه قالب وردپرس تهیه کنیم؟

 

قالب وردپرس

وردپرس بزرگ‌ترین سیستم مدیریت محتوا است که در دنیا معروف شده و در سراسر جهان افرادی به فروش قالب وردپرس مشغول هستند که یکی از سایت‌های معتبر و قدیمی داخلی ایران تمز نام دارد.

وردپرس را باید در زمره‌ی محبوب‌ترین سیستم‌های مدیریت محتوا در سطح جهان بدانیم که امکانات گسترده‌ای در اختیار کاربران قرار می‌دهد و توسعه‌دهندگان نیز هر روز با توسعه‌ی ماژول‌های مختلف بر قابلیت‌های آن می‌افزایند.

چگونه قالب وردپرس تهیه کنیم؟

در جهان سایت‌های معروفی هستند که طراحان قالب‌های خود را در آنجا به فروش می‌گذارند، اما برای ایرانیان خرید از آن سایت‌های معروف امکان‌پذیر نیست، بنابراین سایت ایران تمز قالب‌ها را از سایت مرجع خارجی خریداری می‌کند، فرایند فارسی سازی خود قالب و تنظیمات آن را انجام می‌دهد و در نهایت با قیمت‌های بسیار کمتر در اختیار کاربران قرار می‌دهد.

برای مشاهده می‌توانید به آدرس قالب وردپرس مراجعه کنید و طبق دسته‌بندی، می‌توانید موضوع سایت خود را مشخص کرده و از بین آن‌ها بهترین قالب را تهیه کنید.

تهیه قالب وردپرس از سایت ایران تمز به این صورت است که بعد از پرداخت مبلغ لینک‌های دانلود برای شما نمایش داده می‌شود و می‌توانید بصورت دائمی به لینک ها دسترسی داشته باشید؛ همچنین به‌روزرسانی‌های بعدی قالب سریعا انجام شده و در اختیار کاربران قرار می‌گیرد.

ایران تمز تنها قالب‌های معروف و حرفه‌ای که بدون مشکل کار می‌کنند را به‌صورت اورجینال تهیه کرده و برای کاربران در دسترس می گذارد و از فروش قالب و افزونه‌هایی که مفید نیستند و کیفیت کافی را ندارند جلوگیری می‌کند؛ همین موضوع باعث شده از محصولاتی که منتشر می‌کند پشتیبانی خوبی به عمل بیاورد.

ایران تمز برای قالب‌ها و افزونه‌هایی که ارائه می‌دهد پشتیبان کاربران هست و در صورت مشکل سریعا پاسخ‌گو خواهد بود و آن را رفع می‌کند؛ همچنین به‌روزرسانی‌های هر محصول را سریعا ترجمه می‌کند و نسخه جدید را دراختیار کاربران می گذارد.

طراحی اختصاصی قالب وردپرس چگونه است؟

طراحی اختصاصی نیاز به کدنویسی و مهارت دارد اما طراحی یک سایت زیبا با امکانات کامل به‌راحتی انجام نمی‌شود و باید به طراح متخصص واگذار کنید ایران تمز در زمینه طراحی قالب وردپرس فعالیت دارد که بهترین کیفیت را ارائه میدهد.

تمام قالب‌هایی که توسط این سایت انجام می‌شود حرفه‌ای بوده چرا که یک تیم حرفه‌ای در زمینه طراحی سایت و وردپرس دارد که می‌تواند نیاز شما را برای یک قالب حرفه‌ای وردپرس برطرف کند.

سفارش طراحی قالب وردپرس فرایند مشخصی دارد و مبلغ آن طی سه مرحله گرفته می‌شود تا نهایت رضایت برای کاربران باشد. این سایت انواع قالب‌ها را در زمینه‌های فروشگاهی، خبری، دانلودی، گردشگری و.. به حرفه‌ای ترین صورت طراحی می‌کند.

قالب وردپرس یا طراحی اختصاصی قالب؟

اگر می‌خواهید یک کار حرفه‌ای انجام دهید قطعا طراحی اختصاصی قالب را انتخاب کنید، چرا که یک شروع حرفه‌ای خواهید داشت و قطعا ظاهر سایت شما مهم‌ترین بخش جذب مشتری و دنبال کنندگان سایت شما خواهد بود.

اگر بودجه شما برای طراحی اختصاصی قالب وردپرس کم است می‌توانید از قالب‌های آماده استفاده کنید و سایت خود را راه اندازی کنید این نوع انتخاب خوبی که دارد این است که مبلغ کمی هزینه می‌کنید، اما در طراحی قالب وردپرس به‌صورت اختصاصی تمام ذهنیت شما را طراح پیاده می‌کند و می‌توانید یک سایت خاص داشته باشید.

منبع: زومیت

 

معرفی سایت بسپار

سایت بسپار در سال ۱۳۹۲ در زمینه صنعت ساختمان و با هدف تسهیل تبلیغات و بازاریابی اینترنتی و همچنین ایجاد روابط بین پیمانکاران و شرکتهای ساختمانی با مشتریان و مالکان املاک،در فضای مجازی، راه اندازی شد

این سایت در موضوعات تخصصی از جمله معماری  و دکوراسیون، مواد و مصالح ساختمانی، ماشین آلات ساختمانی، خدمات ساختمانی، ابزار و تجهیزات ساختمانی و … معرف شرکتها و پیمانکاران می باشد

خدمات و سرویس های ویژه سایت بسپار

  • درج آگهی رایگان و ویژه
  • تبلیغات بنری
  • درج رپورتاژ آگهی و گزارش های خبری از شرکت و یا محصول شما ، در صفحه تازه های صنعت ساختمان
  • تبلیغ محصولاات و خدمات شما در شبکه های اجتماعی بسپار

چرا سایت بسپار؟

  • تخصصی بودن موضوع در صنعت ساختمان، می تواند در دسترسی سریع کاربران به کسب و کار شما را آسانتر کند
  • پشتیبانی در سریعترین زمان ممکن در صورت نیاز
  • نعرفه های بسیار مناسب با توجه به تعرفه رقبا و همکاران
  • مشاوره رایگان به شما بصورت آنلاین در واتس اپ و اینستاگرام برای درج مناسب آگهی
  • تخفیف های ویژه دوره ای

مزایای تبلیغات آنلاین

امروزه، اغلب مردم زمان بسیار زیادی را در محیط کار , منزل و یا در حین تفریح در برابر صفحات مانیتور کامپیوتر یا دستگاههای هوشمند مبایل و تبلت در حال استفاده از اینترنت می گذرانند. همچنان که شبکه های اجتماعی جایگزین دیدار های و ملاقات های رو در رو با دوستان می شود، و جستجو برای اطلاعات بصورت آنلاین بجای جستجو در کتاب ها تبدیل به چیزی عادی و روزمره شده است .

استفاده کنندگان از تبلیغات هم توانایی بالقوه بسیار زیادی برای بازاریابی و تبلیغات محصولات و خدمات مختلف در فضای آنلاین و اینترنت می بینند.

زمانی که از واژه تبلیغات اینترنتی استفاده می کنیم، این موضوع شامل موارد زیادی از جمله ایمیل مارکتینگ ، بنرهای تبلیغاتی، تبلیغات در شبکه های اجتماعی، تبلیغات در وب سایتها ، تبلیغات پاپ آپ و تبلیغات نوتیفکیشن می شود.

 

 

 

مزایای تبلیغات و بازاریابی اینترنتی

  • دسترسی گسترده

زمانی که صحبت از دسترسی گسترده می شود، هیچ رسانه ای توان مقاومت در برابر اینترنت را ندارد. از طریق انجام فعالیت بازاریابی آنلاین محصولات، یک تولید کننده در بخشی از جهان قادر به پیدا کردن مشتری برای محصولات خود در گوشه ای دیگر از جهان می باشد. این شیوه تمام مرزها و محدودیت دیگر رسانه ها از بین برده است. این که هر کسی، چه کسب و کارهای کوچک و چه بزرگ قادر به افزایش میزان فروش خود با استفاده از آن می باشد، بدون شک یکی از بزرگترین و بدیهی ترین مزایای آن به حساب می آید.

  • هدفمندی

در فضای اینترنت، شما با وبسایت های و یا کانال های تلگرامی مواجه می شوید که در حال خدمت رسانی به گروهی خاص از مشتریان و بازدید کنندگان می باشد که خود دارای علایق خاصی بوده و یا به گروه سنی خاصی تعلق دارند. از جمله اینها می توان به سایتها و یا کانال های ورزشی، پزشکی، فن آوری، جوامع مجازی، مذهبی مسافرتی و . . . اشاره کرد. بنابراین بازاریابی و تبلیغات از طریق اینترنت به صاحبان کسب و کار این فرصت را می دهد که به مشتریانی دسترسی پیدا کنند که واقعاً خواهان خرید و استفاده از محصولات آنها می باشند.

  • نظارت آنلاین و لحظه به لحظه

در تبلیغات اینترنی شما این امکان را دارید که بصورت لحظه ایی از تعداد بازدید کنندگان و آمار مربوط به مقدار ارسال شده در تبلیغات پاپ و نوتیفکیشن خود با خبر شوید و در آخر یک گزارش از مقدار ارسال شده و میزان بازدید تبلیغات خود داشته باشید , اگر مایل به استفاده از تبلیغات به صورت پاپ آپ و یا نوتیفکیشن هستید می توانید از قسمت فروشگاه وب سایت تبلیغات نوین دیدن فرمائید .

  • نهایی شدن خرید در زمانی کوتاه

یکی از مهمترین ویژگی های آنست که زمان نهایی شدن خرید بسیار اندک و کم می باشد. چرا که اغلب تبلیغات درج شده دارای لینک به یک وب سایت و یا کانال تلگرامی و حتی پیج اینستاگرام بوده که مشتری می تواند با وارد شدن به آن اقدام به خرید محصول مورد نظر خود بکند که خود می تواند موجب افزایش قابل توجه فروش و سود یک شرکت شود.

  • آموزنده بودن

از نقطه نظر یک مصرف کننده، یکی از نکات مثبت این شیوه از تبلیغات این است که مصرف کننده می تواند به راحتی از جزئیات، ویژگی ها، عمر کالا، روش استفاده از آن و . . . به اطلاعاتی مفیدی در اندک زمانی دست پیدا کند.

  • مقرون به صرفه بودن

با استفاده از دیگر رسانه ها، از قبیل تلویزیون , رادیو , روزنامه ویا مطالب چاپی، شما نمی توانید با اطمینان اعلام کنید که مشتری که در حال دیدن , گوش کردن و یا خواندن تبلیغ مورد نظر شماست ، در چه رده سنی قرار دارد و آپا اصلاٌ به دیدن و دنبال کردن محصول و یا خدمات شما علاقه ایی دارد و یا خیر . اما از طریق تبلیغات نوتیفکیشن , پاپ آپ و تبلیغات در وب سایت و یا کانال های تلگرامی می توانید تا حد زیادی تبلیغات خود را هدفمند کنید که یک مشتری و یا مخاطب بر اساس خواسته خود وارد یک وب سایت و یا کانال شما شده و آن تبلیغ را می بیند و به عبارتی بر روی آن کلیک می کند. بنابراین، با مقایسه از این نقطه نظر، هزینه ها بسیار کمتر از دیگر رسانه های می باشد.

  • کاربری آسان

تمامی انواع مختلف از کسب و کارها، حتی آنهایی که تازه کسب و کار خود را راه اندازی کرده اند ، تبلیغات در فضای اینترنت را آسان یافته و قادر به استفاده از آن می باشند. در دیگر رسانه ها صاحبان کسب و کار مجبور به استفاده از خدمات دیگر موسسات برای تهیه تبلیغات مناسب برای آنها و خرید یا اجاره فضای تبلیغاتی در این رسانه ها می باشند که این خود در اکثر اوقات پروسه ایی طولانی و زمان بر است , ولی در مقابل استفاده از اینترنت و تبلیغات در آن نقطه پایانی برای این دردسرها است.  وحتی یک کسب و کاری که تنها یک روز از عمر آن می گذرد از طریق ایجاد یک وب سایت و یا یک کانال تلگرامی و یا پیج اینستاگرامی برای خودش می تواند محصولات و خدمات خود در معرض دید و فروش بگذارد .

  • سرعت دسترسی

برعکس شیوه های قدیمی تبلیغات امروزه شما می توانید به وسیله تبلیغات اینترنتی نوتیفکیشن , پاپ آپ , تبلیغات گسترده در کانالهای تلگرامی در زمان بسیار کوتاهی بعنوان مثال کمتر از یک روز محصولات و خدمات خود را در معرض دید صدها هزار نفر و حتی میلیون ها نفر قرار دهید و این بدلیل فراگیر شدن استفاده کنندگان از اینترنت و شبکه های مجازی میسر گردیده .

با جرأت می توان گفت که امروزه، تبلیغات اینترنتی یکی از بهترین روشها در بازاریابی برای هر نوع کسب و کاری می باشد که با اقبال بسیار زیادی نیز روبرو شده و طرفداران بسیاری برای خود دارد.

 

با امید آنکه بتوانیم مناسبترین خدمات را برای توسعه کسب و کار شما در صنعت ساختمان ارائه کنیم

 

دیجیتال مارکتینگ در آمل

خرید با اطمینان یک خرید ویلا در شمال

خرید ویلا در شمال ، یک فرایند پیچیده و اغلب طولانی است؛

اما شما با خواندن این مقاله می‌توانید کمی بیشتر اطلاعات راجع به خرید ویلا  کسب کنید.

۱. محل خرید ویلا

قبل از شروع فرایند خرید ویلا، باید مد نظر داشته باشید که بهترین دقایقتان را درکنار خانواده در آن ویلا سپری خواهید کرد.

در این مقاله قصد داریم به شما در یک فرایند خرید مطمئن کمک کنیم تا بتوانید بهترین خرید ممکن را داشته باشید.

این نکته یکی از مهم‌ترین نکات در خرید ویلا در شمال است که شامل چندین مورد به شرح زیر است:

ویلا شمال

 

– راه دسترسی: مهم‌ترین عامل در خصوص خرید ویلا شمال بدون شک راه دسترسی به آن است. مطمئن باشید اگر این مورد را جدی نگیرید، بعد از مدتی استفاده از ویلایتان به‌جای خلاص شدن از ترافیک و رسیدن به آرامش در یک ویلای دلنشین، باز هم درگیر مسائل ترافیکی شدید خواهید شد.

 

اگر صادقانه بخواهیم بیان کنیم، برخی از نقاط شمال بدلیل نداشتن اتوبان، باید از خیابان های باریک شهری با ترافیک فوق‌العاده بالایی عبور کنید که ممکن است یک مسیر ۱۵ دقیقه ای تبدیل به یک مسیر چندین ساعته شود تا به ویلایتان برسید و حتی بعد از رسیدن به ویلا، باز هم از ترافیک خلاص نخواهید شد. چراکه مسلماً شما هم مثل باقی مسافران می خواهید به مراکز تفریحی، فروشگاهی، دریا و … دسترسی داشته باشید. آنجاست که متوجه خواهید شد خرید یک ویلا در یک منطقه ی شلوغ، با وجود اینکه شما را به آرامش نخواهد رساند، بلکه بیشتر دچار مسائلی همچون اضطراب شهری و… خواهید شد.

 

– ترافیک و سروصدا: بدون شک ترافیک مهم‌ترین عامل اضطراب در شهر های شلوغ است که با مسافران بسیار زیادی که هر ساله به سمت شمال کشور روی می آورند، این منطقه نیز از ترافیک مثتثنی نبوده و بهتر است شهری مناسب با داشتن پهنای باند عریض در اتوبان ها را برای خرید ویلا انتخاب کنید. بعد از مسئله ی ترافیکی بهتر است به محله ی مد نظر در شهر مورد انتخاب خود نیز توجه ویژه‌ای کنید؛ چرا که اگر وارد منطقه ی شلوغ با بافت بومی شوید، باز هم کمی دچار شلوغی و سروصدا خواهید شد.

 

– امنیت بومی: این نکته بسیار حائز اهمیت است، چرا که اگر منطقه شما دارای امنیت کافی نباشد، سرمایه گذاری در آن نیز کاری بیهوده می باشد. هرچند که امروزه با ظهور امکانات امنیتی مانند دوربین مداربسته و دزدگیر می‌توانید تا حد زیادی امنیت را برای ملک خود فراهم کنید.

 

ویلا شهرکی ارزان محمودآباد

– ویوی ویلا: خب؛ رسیدیم به یکی از جذاب ترین قسمت خرید ویلا ویوی ویلا عامل بسیار مهمی است که بسته به نقطه ی انتخابی شما، می‌تواند کاملاً متفاوت باشد. شما میتوانید یک ویلای شهرکی با ویوی زیبای داخلی بهمراه کوه داشته باشید

 

– خطرات احتمالی مانند سیل، بارش برف و…: سعی کنید قبل از خرید ویلا در شمال، به شرایط جغرافیایی همچون سیل گیر بودن محل یا استاندارد بودن سازه در مقابل برف و باران های شدید اطمینان حاصل کنید. چرا که عدم توجه به این نکته ی مهم می‌تواند بعد ها هزینه های بسیار زیادی را به شما تحمیل کند و حتی سرمایه تان را دچار ضرر های فراوانی نماید.

یا یک ویلا درکنار آب های دریای خزر را ترجیح دهید؛ همچنین می‌توانید یک ویلا با دید جنگلی را داشته باشید. این مورد بسته به بودجه و سلیقه ی شما متفاوت خواهد بود.

– آرامش محیط: مطمئناً آرامش محیطی که ویلا در آن ساخته شده است، بسیار حائز اهمیت است؛ لذا بهتر است شما نیز به سکوت منطقه ای که قصد دارید در آن ویلا داشته باشید، توجه کنید.

 

– همسایه ها: یکی از مهم‌ترین عوامل در تعیین ارزش منطقه ایی ویلا در شمال، همسایگان آن هستند؛ طبیعتاً بافت های تهرانی نشین دارای سکوت و آرامش بیشتری نسبت به بافت های محلی می باشند.

خرید ویلا در شمال

– امکانات رفاهی: در نظر داشته باشید که میزان دسترسی ویلا به بانکها، بیمارستان ها، سوپرمارکت، رستوران و… به چه نحوی بوده و با طی کردن چه مسیری می‌توانید به مقاصد خود برسید.

 

– نزدیکی به مراکز خرید، دریا و جنگل: عمدتاً نزدیک بودن ویلا به مراکز خرید و مراکز تفریحی همچون دریا و جنگل یکی از عوامل مهم خرید ویلا در شمال کشور می باشد.

 

۲. نوع ساختمان و متریال های استفاده شده: بعد از نکاتی که در مورد منطقه ی جغرافیایی ویلا گفته شد، نوبت به آن رسیده که راجع به ساختمان و متریال های استفاده شده در آن صحبت کنیم.

 

باتوجه‌به اینکه معماری ویلا و دیزاین داخلی آن کاملاً سلیقه ای است ، ترجیح می دهیم در این مورد صحبتی نکنیم و صرفاً به بُعد عمرانی ساختمان توجه داشته باشیم.

 

مهم‌ترین مسئله ای که باید در زمینه ی ساختمان به آن توجه کنید این است که سازه ی مورد نظر شما تا چه حد قابل اعتماد در مقابل برف، باران شدید، سیل، زلزله و… می باشد.

 

مسئله ی رطوبت در شمال را هم جدی بگیرید، چرا که یکی از مهم‌ترین عوامل در ماندگاری ویلا و نیز وسایل داخلی آن، مقاومت در مقابل رطوبت است.

 

۳. قیمت: بعد از این توضیحات، نوبت به بحث شیرین قیمت رسید. ما به چند نکته ی تاثیر گذار در تعیین قیمت ویلا اشاره خواهیم کرد:

 

– ارزش منطقه ای ملک: عواملی همچون عرض خیابان منتهی به ملک، نزدیکی به امکانات شهری و تفریحی، همسایگان، ویلا های همجوار، امنیت و… در تعیین قیمت ویلا تأثیرگذار خواهند بود.

 

– نوع سازه: نوع سازه، متریال های استفاده شده، مقاومت سازه و … عواملی است که باید در هنگام خرید ویلا به آن توجه کنید.

 

– ویلا شهرکی یا غیر شهرکی: مسلماً اگر ویلای شهرکی مد نظرتان باشد، بسته به شهرک و امکانات آن قیمت نیز متفاوت خواهد بود و اگر ویلای غیر شهرکی مد نظرتان است، بسته به منطقه قیمت آن نیز متفاوت است.

ویلا شهرکی نوشهر

– قیمت ملک های همجوار فروخته شده: در هنگام خرید ویلا در شمال به قیمت‌های فروخته شده ویلاهای همجوار نیز توجه کنید تا ارزش منطقه ای ویلای مورد نظرتان مشخص شود.

 

شما عزیزان جهت مشاوره های تخصصی در حیطه خرید و فروش ویلا در شهر های شمالی مانند: خرید ویلا رویان، نور، محمودآباد و سرخرود می‌توانید به وب سایت مشاورین املاک کیان به آدرس kianshomal.com  مراجعه کنید و از خدمات رایگان این گروه بهره‌­مند شوید.

نکات مهم برای راه اندازی یک فروشگاه اینترنتی

اگر قصد راه اندازی فروشگاه اینترنتی و کسب و کار آنلاین را دارید قبل از طراحی فروشگاه آنلاین بهتر است این متن را خوب بخوانید احتمالا برای راه اندازی یک فروشگاه اینترنتی موفق می تواند به شما کمک کند.

اگر قصد راه اندازی یک فروشگاه آنلاین موفق برای کسب و کار خود را دارید ما به شما نکته های مهمی را خواهیم گفت که می تواند به شما کمک کند که شاید شرکت های طراحی سایت برای اینکه بتوانند پول بیشتری از شما بگیرند آنها را به شما نخواهند گفت شاید تا زمانی که شما در یک عمل انجام شده قرار گیرید بعد از آن شما به یک منبع درآمد خوب برای آنها تبدیل می شوید ما در اینجا سعی می کنیم مطالب مختلف را برای شما باز کنیم تا در بتوانید هم تیم فنی خود را بهتر انتخاب کنید و هم در زمان نوشتن قرارداد بدانید به چه چیزهایی باید دقت کنید؛ شاید در ابتدای خواندن این متن کمی خسته شوید و با خود بگویید من این موارد را می دانم اما از شما می خواهیم قبل از طراحی و راه اندازی فروشگاه اینترنتی خود برای خواندن این متن ۲۰ دقیقه وقت بگذارید چراکه خواندن این مقدمه برای درک موارد گفته شده در ادامه لازم است اما مطمئن باشید نکاتی را به شما خواهیم گفت که می تواند به شما در یک تصمیم گیری درست کمک کند، به یاد داشته باشید ما نه شرکت طراحی سایت هستیم و نه شرکت سئو و راه اندازی فروشگاه اینترنتی و کسب و کار شما نه ضرری برای ما دارد و نه سودی فقط سعی داریم نکات مهم برای راه اندازی فروشگاه انلاین را که ممکن است هرکسی به شما نگوید را در اینجا برای شما توضیح دهیم.

امروزه با همه گیر شدن هر چه بیشتر اینترنت ما شاهد تغیرات بسیار بزرگی در زمینه های مختلف هستیم اما این تغییرات با سرعتی باور نکردنی در حال جلو رفتن می باشد سرعتی که تا به امروز بشر آن را تجربه نکرده بود، این تغییرات تحولات  بسیار زیادی در تمامی زمینه ها در دنیا به وجود آورده که اگر بخواهیم تنها به قسمت کوچکی از آن اشاره کنیم به وجود آمدن کسب و کارهای اینترنتی و تاثیر آن بر روی فرهنگ خرید مردم دنیا بوده است، که مزایای بی شمار آن هم برای خریدار و هم فروشنده باعث سرعت گرفتن بیشتر آن شده است به طوری که همه مشاغل امروزه به سمت آنلاین شدن در حال تغییر هستند از خرید کالاهای فیزیکی گرفته تا سفارش غذا، گرفتن تاکسی، دیدن فلیم و هر آنچه که به ذهن شما می رسد اما دلیل بزرگی که باعث شده این دسته از کسب و کارهای اینترنتی به سرعت گسترش پیدا کنند به دلیل مزایایی که برای هر دو طرف ایجاد می کند کسب و کارهای فیزیکی چون توان رقابت با آن را ندارند به ناچار در حال تغییر شکل و یا حذف شدن هستند اما در این میان ما قصد داریم نگاهی به فروشگاه های آنلاین داشته باشیم که امروزه با سرعتی باور نکردنی در حال زیاد شدن هستند و ممکن است شما نیز که در حال خواندن این مقاله هستید قصد راه اندازی یک کسب و کار آنلاین برای خود هستید تا بتوانید محصولات و یا خدمات خود را در آن عرضه کنید توجه داشته باشید از صدها سایت فروشگاهی که روزانه فقط در کشور ما راه اندازی می شود شاید یکی از آنها بتواند موفق شود و به سود دهی برسد پس مطمئنا مشکلات خاص خود را دارد که اگر با آنها آشنا نباشید و راه حلی برای آنها نداشته باشید شما نیز نمی توانید به موفقیت دست پیدا کنید.

مزایای این نوع کسب و کار برای فروشنده

همان طور که اشاره کردیم یک فروشگاه اینترنتی می تواند مزایای بی شماری برای فروشندگان داشته باشد به همین خاطر هم امروزه بسیاری از افراد به دنبال راه اندازی یک فروشگاه اینترنتی برای فروش کالاهای خود هستند چراکه شما با داشتن یک فروشگاه آنلاین دیگر محدودیت مکانی و زمانی نخواهید داشت یعنی خریداران محصول شما در هر جای کشور و یا دنیا که باشند به راحتی می توانند شمارا پیدا کنند و مهم تر از آن اینکه زمان نیز اهمیتی ندارد چراکه شما می توانید ۲۴ ساعته در دسترس مشتریان خود باشید و به آنها سرویس دهی کنید، از طرف دیگر شما هیچ محدودیتی در فضا برای قرار دادن محصولات خود ندارید و هر آنچه که بخواهید را می توانید برای مشتریان در فروشگاه خود قرار دهید و از همه مهم تر اینکه هزینه های شما در مقایسه با یک فروشگاه فیزیکی بسیار کمتر خواهد بود که می تواند برای کاهش قیمت و رقابتی تر به شما کمک کند این موارد تنها قسمتی از مزایای آن برای صاحب کسب کار محسوب می شود.

مزایای این نوع کسب و کار برای خریدار

می توان گفت یک فروشگاه اینترنتی مزایای بی شماری برای خریداران نیز دارا می باشد اول از همه در اینجا نیز هیچ محدودیت مکانی و زمانی برای مشتری وجود ندارد به همین خاطر مشتری می تواند در هرجایی که باشد تنها با یک سرچ ساده محصول مورد نظر خود را در صدها و حتی هزاران سایت پیدا کند و با صرف کمترین زمان محصول مورد نظر خود را در برندها و مدل های مختلف مورد بررسی قرار دهد و آنها را با یکدیگر مقایسه کند تا بتواند بهترین آن را ازنظر قیمت و خدمات انتخاب کند، در اینجا به دلیل اینکه فروشگاه های آنلاین هزینه کمتری به نسبت فروشگاه های فیزیکی دارند مشتری نیز می توانند محصول خود را با قیمت بسیار مناسب تر تهیه کنند؛ دقیقا بخاطر همین مزایای بی شمار است که خرید و فروش های آنلاین به سرعت در حال افزایش است.

فروشگاه های اینترنتی به چه سمتی می روند

همان طور که گفتیم خرید و فروش اینترنتی می تواند مزایای بی شماری برای هر دو طرف داشته باشد به همین دلیل نیز در سال های اخیر کسب و کارهای آنلاین از فروشگاه های فیزیکی پیشه گرفته اند، بسیاری از افراد نیز به خاطر اینکه از این بازار عقب نمانند و بتوانند سهمی از این بازار بزرگ برای خود کسب کنند اقدام به راه اندازی یک سایت برای کسب و کار خود می کنند و هیمن موضوع باعث ایجاد رقابتی بسیار سنگین شده است به همین خاطر بسیاری از افراد به دلایل مختلفی نمی توانند در این بازار رقابت کنند و کنار می روند، امروزه بیشتر سایت ها به سمت تخصصی شدن به پیش می روند تا بتوانند با تمرکز بر روی یک برند و یا محصول آن را با بهترین قیمت و خدمات به مشتریان خود ارائه کنند تا از رقبای خود پیشه بگیرند، در اینجا اگر بخواهیم از یک فروشگاه تخصصی نام ببریم که توانسته با رعایت موارد مختلف در زمینه کاری خود به موفقیت دست پیدا کند می توانیم به فروشگاه اینترنتی ۲۰ بخر نمایندگی لوازم خانگی بوش اشاره کنیم که یک فروشگاه کاملا تخصصی در زمینه لوازم خانگی محسوب می شود اگر شما وارد این فروشگاه شوید تنها چند برند مطرح را مشاهد می کنید که هر محصول دارای عکس، فیلم، جدول مشخصات فنی و توضیحات کامل آن محصول می باشد اما چیزی که در این فروشگاه جالب است چیدمان و ساختار فنی آن است و آن طور که به نظر می رسد خود را برای رقابتی سنگین آماده می کند از مزیت هایی که این فروشگاه تخصصی دارد این است که خریدار خیلی بهتر می تواند محصول مورد نظر خود را به صورت کامل مورد بررسی قرار دهد از طرف دیگر چون چنین سایت هایی مانند ۲۰ بخر در یک زمینه تخصصی فعالیت می کنند می توانند مشاوه تخصصی به صورت تلفنی و یا آنلاین به مشتریان خود ارائه کنند تا بتوانند با مشاوه های تخصصی به مشتریان خود برای انتخابی بهتر کمک کنند و چون این دسته از فروشگاه ها وسعت کمتری ازنظر محصول و یا برند دارند می توانند محصولات خود را با خدماتی بهتر و قیمت بسیار مناسب تر در اختیار مشتریان خود قرار دهند. در ادامه به شما پیشنهاد می کنیم حتما نگاهی به فروشگاه ۲۰ بخربزنید و سعی کنید به صفحات مختلف آن نگاهی داشته باشید و بعد برگردید و با هم ادامه دهیم

احتمالا برای شما سولات بسیاری به وجود آمده چراکه این سایت از نظر ظاهر خیلی معمولی به نظر می رسد، در اینجا فقط به دو نکته کوچک اشاره می کنیم و سپس در ادامه بیشتر به آن خواهیم پرداخت، توجه داشته باشید که موارد فنی بسیار مهم تر از ظاهر سایت است amazon زشت ترین و در این حال موفق ترین فروشگاه اینترنتی دنیا و یا سایت دیوار یکی از زشت ترین سایت های ایران اما موفق ترین در حوضه کاری خود پس ایده، موارد فنی و استراتژیک مهم ترین عواملی هستند که شما را به موفقیت نزدیک می کند، اما اگر برنامه ریزی و استراتژیک خوبی برای کار نداشته باشید در اوج شکست خواهید خورد اگر در بالا دقت کرده باشید گفتیم فروشگاه اینترنتی ۲۰ بخر به نظر می رسد خود را برای رقابتی سنگین آماده می کند، دقت داشته باشید هر چه جلوتر بروید و به موفقیت نزدیک تر شوید رقبای شما نیز قدرتمند تر خواهند بود و اگر توان مقابله با آنها را نداشته باشید با یک حمله کوچک شما را نابود خواهند کرد پس باید محکم و به آرامی حرکت کنید و برای اهداف خود برنامه ریزی دقیقی داشته باشید.

اشتباه بزرگ در فروشگاه های اینترنتی

همان طور که بر کسی پوشیده نیست فروشگاه اینترنتی دیجی کالا به عنوان موفق ترین و بزرگترین فروشگاه آنلاین در ایران و خاورمیانه می باشد که توانسته سهم بزرگی از فروش آنلاین را به خود اختصاص دهد اما حال که سخن از آن شد باید بگوییم این فروشگاه سهم بزرگی در فرهنگ خرید آنلاین در کشور ما دارد، این فروشگاه امروزه به قدری بزرگ است که به جرئت می توان گفت چیزی نیست که به ذهن شما بیاید و نتوانید آن را در این سایت پیدا کنید متاسفانه بسیاری از افراد در رویای اینکه بتوانند سایتی مانند دیجی کالا داشته باشند وارد این بازار شده و سعی می کنند سایتی مانند آن را طراحی کنند و محصولات بی شماری را در سایت خود قرار می دهند بدون آنکه متوجه این باشند که این محصولات از کجا و با چه قیمتی قرار است تامین شود، فقط شروع به اضافه کردن محصول در سایت می کنند و چون نمی توانند با سایت های بزرگ و یا تخصصی رقابت کنند خیلی زود حذف می شوند، اما بسیاری از این افراد نیز تصور می کنند می توانند مانند دیجی کالا به یک مارکت پلیس بزرگ تبدیل شوند تا با دادن پنل به فروشنگان مختلف بتوانند کالاهای خود را تامین کنند اما کدام فروشنده بزرگ راضی می شود کالای خود را در سایت شما قرار دهد فروشگاهی که نه شناخته شده است و نه فروشی دارد چگونه می توانید آنها را قانع کنید که محصولات خود را با قیمت مناسب در فروشگاه شما قرار دهند؟ به یاد داشته باشید شما هیچ گاه نمی توانید خود را با فروشگاهی مانند دیجی کالا با این اعتبار و سرمایه مقایسه کنید پس بهتر است واقع بینانه به آن نگاه کنید.

اما یکی دیگر از دلایلی که بسیاری از افراد در این کار شکست می خورند این است که اغلب این افراد به عنوان یک صاحب فروشگاه و یا حتی تاجر چون یک محصول را به قیمت دست اول در اختیار دارند تصور می کنند می توانند با راه اندازی یک فروشگاه اینترنتی محصولات خود را به صورت مستقیم به مشتریان خود عرضه کنم چون کسی نمی تواند با من ازنظر قیمت رقابت کند اما غالبا بسیاری از این دسته از افراد بدون هیچ گونه اطلاعاتی وارد دنیای کسب و کار اینترنتی می شوند بدون آنکه چیزی در مورد آن بدانند اما این دسته نیز خیلی زود شکست می خورند و فقط سرمایه خود را از دست خواهند داد اما اگر دلیل آن را خیلی خلاصه بخواهیم به شما بگوییم این است که فقط کافی است یک لحظه خود را جای مشتری قرار دهید که به دنبال خرید یک محصول است، در اینجا شما مطمئنا به عنوان یک خریدار محصول خود را در اینترنت سرچ می کنید وهمانطور که می دانید گوگل در هر صفحه ۱۰ فروشگاه را به شما معرفی می کند شما به عنوان یک خریدار چند تا از این فروشگاه ها را بررسی می کنید؟ سایت شما در نتایج گوگل در کدام صفحه قرار می گیرید؟ پس شانسی برای دیده شدن ندارید و زمانی که دیده نشوید نمی توانید محصول خود را به فروش برسانید.

بسیاری از افراد در اینجا می گویند که ما برای این کار می توانیم از بهترین شرکت برای طراحی فروشگاه اینترنتی خود استفاده می کنیم اما درجواب این افراد بازهم به طور خلاصه می گوییم که شما برای داشتن یک فروشگاه اینترنتی موفق به چندین گروه مختلف احتیاج خواهید داشت که طراحی سایت کوچک‌ترین آن بشمار می رود اگر شما به عنوان صاحب این کسب و کار دانش کافی برای این کار نداشته باشید چطور می خواهید گروه های خود را انتخاب کنید و مهم تر از آن چطور می توانید یک استراتژیک برای کار خود طراحی کنید و آنها را با یکدیگر هماهنگ کنید پس به شما پیشنهاد می کنیم اگر علم و دید لازم برای این کار را ندارید وارد این بازی خطرناک نشوید چون به‌ جز اینکه سرمایه خود را از دست دهید چیزی به دست نمی آورید پس بهتر است قبل از هر تصمیمی از هر نظر خوب به آن فکر کنید و بعد شروع کنید.

اگر همچنان به تصمیم خود برای راه اندازی فروشگاه اینترنتی مصمم هستید خوشحال هستیم اما برای اینکه در کار خود شکست نخورید و بتوانید یک کسب و کار موفق نسبت به سرمایه خود داشته باشید پس بهتر است با برنامه ریزی درستی بر اساس واقعیت ها داشته باشد ما به شما برای نوشتن این برنامه کمک می کنیم.

  • سرمایه خود را بر اساس واقعیت مشخص کنید که می خواهید آن را برای سایت خود هزینه کنید اما توجه داشته باشید که دفتر و وسایل دفتر مانند میز، کامپیوتر و غیره جزو سرمایه شما محسوب نمی شود و اگر این ها را ندارید مبلغ مورد نیاز برای خرید وسایل را مشخص کنید و از سرمایه ای که در حال حاضر دارید کم کنید و سرمایه ای که برای طراحی و نگهداری سایت می ماند را مشخص کنید.
  • به یاد داشته باشید کاری که در آن قصد دارید وارد شوید یک کار بلند مدت و زمان بر است شما برای اینکه بتوانید سایت خود را به درآمد برسانید حداقل بین ۱٫۵ تا ۲ سال به زمان احتیاج دارید پس هزینه های خود را بابت اجاره، پول سرور، محتوا و سئو که در این مدت باید هزینه کنید را محاسبه کنید و کنار بگذارید، دقت داشته باشید که اگر می خواهید در این کار موفق باشید شما باید همه چیز را ماکسیموم حالت در نظر بگیرید بسیاری از افراد شاید می توانستند یک فروشگاه موفق داشته باشند اما به دلیل محاسبات اشتباه مجبور شده اند که کار خود را نیمه راه رها دقیقا زمانی که کار آن ها در حال به ثمر نشستن بود و اگر می توانستند ۶ ماه بیشتر طاقت بیاورند شاید همه چیز برای آنها طوری دیگر رقم می خورد.
  • بعد از آن حتما با افرادی که صاحب یک سایت و یا یک فروشگاه اینترنتی هستند و در این راه تجربه دارند را پیدا کنیدو با آنها مشورت کنید و از آنها بابت سختی های کار و هزینه هایی که دارند سوال کنید چراکه وقتی وارد این کار می شوید آنقدر موارد و هزینه های مختلف وجود دارد که فقط در طول کار با آنها آشنا می شوید به همین خاطر سعی کنید بابت سئو، محتوا، طراحی سایت از آنها سوال کنید تا با این موارد بیشتر آشنا شوید مواردی که می تواند در تصمیم گیری شما تاثیر بسیار زیادی داشته باشد.
  • حتما قبل از اینکه با شرکتی قرارداد بابت طراحی فروشگاه اینترنتی و یا کسب و کار خود ببندید با چند مشاور در این زمینه مشورت کنید که حتما برای شما هزینه بر نیز خواهد بود اما شما می توانید با استفاده از تجربیات و راهنمایی های مختلف از ضررهای جبران ناپذیر در آینده جلوگیری کنید سعی کنید تجربه را بخرید تا اینکه بابت به دست آوردن آن هزینه بیشتری پرداخت کنید.

این حداقل مواردی است که باید به آنها توجه کنید و سعی کنید حداقل ۶ ماه برای برنامه ریزی و تحقیقات خود وقت بگذارید مطمئن باشید این زمان جزو کار شماست و می تواند شمارا چند سال به جلو بیندازد و سعی کنید هیچ وقت گول حرف های طلائی را نخورید و همه چیز را با واقعیت بسنجید و قبل از قرارداد نوشتن با هر شرکتی با کسانی که سایت های آنها را به عنوان نمونه کار به شما معرفی می کنند صحبت کنید چراکه بسیاری از آنها نمونه کار واقعی آنها نیستند و یا بسیاری از آنها مشکلاتی زیادی در کار دارند سعی کنید مشکلات آن ها را بپرسید تا شما با آن مشکلات روبه رو نشوید، در آخر از شما می پرسم ازنظر شما چه سایتی موفق است و اصلا یک سایت خوب چه پارامترهایی باید داشته باشد باز به شما پیشنهاد می دهیم به سایت های موفق اما کوچک مانند «فروشگاه آنلاین ۲۰ بخر» که در بالا به شما معرفی کردیم خوب دقت کنید اگر خواستید می توانید از لینکی که برای شما قرار داده شده است برای دیدن این سایت استفاده کنید به یاد داشته باشید که سایت های بزرگ مانند دیجی کالا و یا زنبیل الگوی خوبی برای شما محسوب نمی شود چراکه الگو برداری از آنها میلیاردها پول لازم دارد و شمارا به بی راهه می برند، به یاد داشته باشید که سایتی مانند دیجی کالا در سومین سال خود در اولین سرمایه گذاری ۲۰ میلیون دلار در آن سرمایه گذاری شد این تنها اولین سرمایه ای بود که به آن تزریق شد شما می توانید نگاهی به تاریخ آن داشته باشید.  امیدواریم این متن توانسته باشد به شما برای راه اندازی فروشگاه انلاین و یا کسب و کار شما کمک کند.

منبع: اقتصاد آنلاین

لینک سایت های برگزیده

اگر بخواهیم چالش‌های برپاکردن یک کسب‌وکار آنلاین را برشماریم، آسان‌ترین نقطه شروع آن‌است که کوشش کنیم بنیادی‌ترین مبانی توجیهی تجارت الکترونیک را بکاویم و با یک روش منطقی، پاسخی برای این پرسش ساده بیابیم که اصولا این نوع تجارت به چه دردی می‌خورد؟

تجارت‌الکترونیکی

در پاسخ باید گفت که این شیوه از تجارت نیز ناگزیر باید همچون سایر اشکال تجارت، اصولاً کار دو طرف یک معامله تجاری را آسان کند: فروشنده و خریدار. بنابراین یک مطالعه نظام‌مند درباره مزایا و معایب تجارت‌الکترونیک، حتما شامل بررسی دقیق‌تر مزایا و مشکلاتی است که هریک از دو طرف معامله با آن مواجه می‌شوند. اما آیا تجارت الکترونیک لزوما کارها را آسان می‌کند؟ اگر بخواهیم از نگاه فروشنده به این قضیه نگاه کنیم، واقعیت این است که تجارت‌الکترونیکی را نمی‌توان هرگز یک میانبر و ترفند برای فروش بیشتر و آسان‌تر دانست. تجارت الکترونیکی یک فن است. مهارتی است که یک فروشنده می‌تواند به مهارت‌های قبلی خود بیفزاید. اگر یک فروشنده در کسب‌وکار معمولی خود موفق نباشد، احتمال اینکه در نوع الکترونیکی آن موفقیتی به دست آورد نیز اندک است. زیرا این شیوه از تجارت مجموعه‌ای از دردسرهای فنی و اقتصادی تازه را با خود به همراه می‌آورد که برخی‌ از آن‌ها گریزناپذیرند. یک فروشنده تنها پس از پشت‌سر گذاشتن تمام چالش‌های فنی و غیر فنی که بر سر بهره برداری از یک تجارت الکترونیکی ساده وجود دارد، تازه به نقطه صفر می‌رسد. یعنی نقطه‌ای که از آن‌جا باید ذهن خود را بر روی برنامه‌ریزی مالی و کسب سود متمرکز کند.

هنگامی که فروشنده شروع به برپاکردن فروشگاه اینترنتی خود می‌کند، اولین مسئله‌ای که پیش روی خود می‌بیند مسئله برپاکردن یک سایت‌وب است. و این امر از آن دسته مسائل سهل‌و ممتنعی است که معمولاً مردم کمترین وقت را برای پرداختن به آن صرف می‌کنند. چون تصور می‌کنند که این کار آسان‌ترین قسمت مسئله است و لابد مشکلات پیشرفته‌تری بعد از این مرحله در انتظار آن‌هاست که باید خود را برای رویارویی با آن‌ها آماده کنند، ولی همین تصور اشتباه معمولا کار را پیچیده‌تر می‌کند. وقتی به اینترنت مراجعه می‌کنید، گذشته از تعداد قابل توجهی از فروشگاه‌های موفق، تعداد زیادی سایت اینترنتی دیگر نیز پیدا می‌کنید که در میانه راه از پیشرفت بازمانده‌اند و از یک کاتالوگ اینترنتی، فراتر نرفته‌اند.

دلیل چنین وضعی این نیست که آنان به موانع جدی در راه خود برخورد کرده‌اند، بلکه به این خاطر است که  بسیاری از آنان بر این تصور بودند که کافی است کاتالوگ محصولات را روی سایت بریزیم و همین که دوشاخه “سبد خرید الکترونیکی مشتری” را به پریز “شبکه پردازش پرداخت‌های الکترونیکی” بزنیم، سیستم خود به خود شروع به فروش می‌کند. درحالی که چنین نیست. مشکلات فنی متعددی مانند طراحی گرافیکی صفحات وب، نحوه چیدمان تصویر و اطلاعات محصولات، نکات مربوط به برنامه نویسی سیستم نرم‌افزاری سایت و بانک‌اطلاعاتی آن، امنیت سایت، جمع‌آوری اطلاعات، ورود اطلاعات، و بسیاری از مسائل دیگر، پیش از نقطه صفر یعنی نقطه شروع کار قرار می‌گیرند. به عنوان مثال می‌توان به معضل جمع‌آوری اطلاعات اشاره کرد.

به عنوان کسی که چند سال در زمینه طراحی و برپاکردن سایت‌های وب فعالیت کرده است، می‌توانم با اطمینان بگویم که بسیاری از شرکت‌ها در ابتدای کار گمان می‌کنند که محتوای اطلاعاتی لازم برای قرارگرفتن روی وب را دارند، ولی آن‌ها فقط فکر می‌کنند چنین است. درحالی که این‌طور نیست. زیرا ماهیت، محتوا، و فرمت اطلاعاتی که هم‌اکنون دارند با آنچه که واقعاً به درد اینترنت می‌خورد، فاصله بسیاری دارد.

بسیاری از شرکت‌ها تصور می‌کنند اطلاعات بروشورهای تبلیغاتی که این‌جا و آن‌جا (مثلاً در نمایشگاه‌ها) پخش کرده‌اند را می‌توان به سادگی روی وب گذاشت. در حالی که این داده‌های تبلیغاتی، معمولا ارزش اندکی نزد خریدار اینترنتی دارد. علت این است که چون خرید و فروش آنلاین یک تعامل مجازی است، امکان بررسی عملی فیزیک و خواص کالا برای مشتری وجود ندارد. بنابراین شما به عنوان فروشنده باید یک سری اطلاعات تکمیلی فراهم کنید که هرچه بیشتر محصول خود را به او بشناسانید. این اطلاعات نمی‌تواند از جنس تبلیغات باشد.

زیرا خریدار فورا به شما بدبین می‌شود و اطلاعات عرضه شده از سوی شما را در حد داده‌هایی کم‌ارزش و گاه عوام فریبانه تلقی خواهد کرد. شما نمی توانید به او بگویید” این شامپو برای موهای چرب مناسب است. کلیک کن و بخر!” چون دست‌کم باید او بداند که قد و قواره این قوطی شامپو چقدر است. از روی عکس نمی‌توان او را متقاعد کرد. باید بگویید چند گرم شامپو داخل این قوطی است. وقتی که یک شرکت به این نقطه می‌رسد، ناگهان متوجه می‌شود که (در صورت نیاز) باید به داده‌های تمام اقلامی که در بروشورهای تبلیغاتی خود آورده است اطلاعات جدیدی (مثلا وزن اقلام) را بیفزاید که قبلا نیازی به وجود آن‌ها نمی‌دیده است.

شما وقتی به یک کتاب‌فروشی آنلاین موفق مانند آمازون مراجعه می‌کنید، متوجه می‌شوید که تصویر صفحات داخلی برخی از کتاب‌ها در آنجا قرارداده شده است. منطق این کار آن‌است که خریدار هنوز نمی‌تواند در فضای مجازی یک سایت، کتاب مورد‌نظرش را ورق بزند تا آن را بپسندد. پس باید راه‌حلی پیدا کرد. همچنین در این سایت امکان درج نظرات خریداران قبلی آن کتاب، پای صفحه معرفی هر کتاب وجود دارد. با این توجیه که هنگامی که شما به یک کتاب فروشی آنلاین مراجعه می‌کنید، تنها هستید و حتی فروشنده کنار شما نیست که از او بپرسید “آیا این کتاب خوب است؟ آیا کتاب‌های دیگری در این زمینه می‌شناسید؟” و نیاز به راهنمایی مکتوب دیگران دارید.

از نگاه خریدار نیز گذشتن از چند مرحله فنی و غیرفنی لازم است تا بتواند مسیر خود را به سمت استفاده آسان از این سازوکار گشوده ببیند. اولین مانعی که خریدار سر راه خود می‌بیند، تهیه یک کارت‌اعتباری یا چیزی شبیه آن است که بتواند به کمک آن پول پرداخت کند. اما این همه ماجرا نیست. مشکل بعدی کاربر این است که او نمی‌تواند به هر سایتی که کلمه فروشگاه را یدک می‌کشد، اعتماد کند.

حتی در کشورهای توسعه یافته دنیا نیز بسیاری از مردم از مراجعه به سایت‌های گمنام و تازه‌کار اکراه دارند و نمی‌توانند به آسانی به آن‌ها اعتماد کنند. مردم نگرانند که مبادا گردانندگان این سایت‌ها با ترفندهایی که برای کاربران ناآشناست، اطلاعات مهم آن‌ها را بربایند. حتی از این هم بدتر، آنان نگران سوءاستفاده گردانندگان سایت‌ها از اطلاعاتی که به آنها می‌دهند هستند. تصور کنید که روزی در ایران نیز خرید و فروش اینترنتی به شیوه‌ای کاملا متداول تبدیل شود.

در آن صورت واقعا چند درصد از خانم‌های خریدار، ممکن است راغب باشند آدرس منزل یا شماره تلفن خود را به سایت‌ فروشگاه‌هایی که نمی‌شناسند (یا حتی می‌شناسند) بدهند؟ حتی اگر برخی افراد بتوانند به گردانندگان این سایت‌ها اعتماد کنند، نگرانی از این مسئله که هرآن ممکن است مهاجمان و هکرهای دنیای سایبر با یورش به بانک اطلاعاتی یک سایت، آدرس و اطلاعات مهم خصوصی مردم را بربایند، آنان را به وحشت می‌اندازد. خلا قانونی و از آن مهمتر، نبود بنیه و تجربه حقوقی کافی نزد ضابطین حقوقی و قضایی (که در حوادث، مرجع و پناه مردم هستند) ممکن است نگرانی و بی‌اعتمادی آنان را به استفاده از این شیوه خرید و فروش بیشتر کند.

 

با این حساب، اگر مردم از مراجعه به سایت‌های تازه‌کار و گمنام اکراه دارند، پس کسانی که تازه این روش را شروع کرده‌اند، چگونه می‌توانند این تناقض را حل کنند و خود را به مردم بشناسانند؟ برخی از سایت‌های موفق ولی تازه‌کار، از اعتبار یک فروشگاه واقعی که هم‌اکنون می‌توان به صورت فیزیکی به آن مراجعه کرد، بهره می‌گیرند.

مثلاً یک کتاب‌فروشی معتبر ممکن است یک فروشگاه آنلاین برپاکند و به همان اندازه موفق باشد، ولی چند درصد از کسانی که آن فروشگاه را اصولا نمی‌شناسند و حتی یک‌بار هم به آن‌جا نرفته‌اند ممکن است به سایت آن اعتماد کنند؟ آیا این امر، به معنی آن نیست که دامنه پراکندگی جغرافیایی مشتریان آن سایت به محله‌ یا شهری که آن فروشگاه در آن استقرار دارد محدود می‌ماند؟ آیا این به معنی آن نیست که شعار “افزایش تعداد مشتریان بالقوه فروشگاه شما به‌ اندازه کل مردم دنیا با توجه به گستره جهانی وب” سرابی بیش نیست؟

علاوه بر این، آشنایی مشتریان آنلاین با فروشگاه‌هایی که در زمینه برخی کالاها از جامعیت برخوردارند برای آنان بسیار مهم است. از لحاظ  روان‌شناختی ثابت شده است که خریداران اینترنتی برای مراجعه به سایت‌هایی که احتمال می‌دهند در زمینه مورد نظر جامع نباشد، کمتر تمایل دارند. اگر سایت شما قرار است یک سوپرمارکت آنلاین باشد که در آن بتوان همه چیز پیدا کرد، باید تکلیف خود را با خریدار روشن کنید.

شما نمی‌توانید داخل این سوپرمارکت چند جلد کتاب هم بگذارید و توقع داشته باشید به فروش بروند حتی اگر آن چند جلد کتاب جزو کتاب‌های پرفروش ماه باشند؛ زیرا بخش کتاب در فروشگاه شما جامع نیست و کاربر با آگاهی از این واقعیت، حوصله سرزدن به سایت شما و ناکام شدن را ندارد. او ترجیح می‌دهد به یک کتاب فروشی آنلاین جامع مراجعه کند تا شانس پیدا کردن یک کتاب برایش بیشتر باشد. سرعت جابه‌جا شدن و گشت و گذار در وب که گاه با چند کلیک اتفاق می‌افتد، مردم را به شدت تنبل و کم طاقت کرده‌است.

 

لینک چند سایت برگزیده :

تجربه های من در زمینه کسب درآمد از اینترنت

طراحی نمای ساختمان

کارتخوان بیسیم

سفارش کیک و شیرینی

کارتخوان بیسیم

نمونه قرارداد پشتیبانی شبکه

فروشگاه پروژه
آموزش عکاسی دیجیتال
دستگاه حضور و غیاب

حقوق خصوصی و جزا 

دمنوش نیوشا

الو خیاط

عقد بیمه 

چگونه ثروتمند شویم

آموزش درس شبیه سازی کامپیوتری برای دانشجویان مهندسی
سایت جامع آموزشکده

دمنوش نیوشا

 انسان گرایی

فروشگاه اینترنتی آریا شاپ | مرجع خرید آبنما
خرید بیت کوین

 

اجاره روزانه و ماهانه آپارتمان مبله در تهران و استانبول

آپارتمان مبله به اتاق یا خانه ای می گویند که دارای مبل و اثاث زندگی باشد. مهم ترین عوامل و بحث هایی که در زمان اجاره ﺁپارتمان یا هر نوع ملک دیگری مورد توجه است و بسیار چالش برانگیز می باشد اجاره آپارتمان و مبلغ و میزان اجاره بهای آن و همچنین ودیعه و شرایط قرارداد می باشد. حال به برخی از نکات که در زمان اجاره خانه بهتر است رعایت شود اشاره می کنیم. این نکات عبارتند از:

اجاره آپارتمان مبله چه زمانی به کار می آید؟ آیا برای شما هم پیش آمده هنگام مسافرت به شهری دیگر، اقامت در یک منزل شخصی را به ماندن در هتل ترجیح دهید؟ آیا دانشجوی شهر دیگر هستید و قصد سکونت در خانه ای کوچک به جای ماندن در خوابگاه را دارید؟ برای این منظور لازم است شما به دنبال آپارتمان اجاره ای باشید و چه بهتر است که این آپارتمان مبله باشد و امکانات لازم برای رفع نیازهای شما را داشته باشد. ما در این مقاله توصیه های مهمی در رابطه با اجاره آپارتمان و آپارتمان مبله را برای شما آورده ایم. برای خواندن ادامه این مطلب با ما همراه باشید.

 

اجاره اپارتمان مبله در تهران

دنیای رهن و اجاره مسکن دنیای گسترده ای دارد، چون با توجه به موقعیت هر ملک و شرایط طرفین معامله، همیشه حرف های متفاوتی برای گفتن هست. در مقاله های قبلی در مورد رهن و اجاره کردن خانه و آپارتمان مطالبی را برای شما بازگو کردیم اما در این نوشتار قصد داریم به طور خاص به اجاره آپارتمان و آپارتمان مبله بپردازیم. پس اگر به دنبال سوئیتی مبله برای اجاره هستید، پیش از اقدام برای بستن قرارداد با ما همراه باشید تا نکات مهمی را به شما توصیه کنیم.

اجاره خانه مبله در تهران

برای بسیاری از افراد اجاره کردن سوئیتی که وسایل مورد نیاز زندگی را دارد و به عبارتی مبله است جزء اولویت ها بوده و هنگام جست و جو برای یافتن مسکن به سراغ این گزینه ها می روند. آیا می دانید دلیل این اقدام چیست؟

اجاره کردن آپارتمان یا آپارتمان مبله مزایای خاص خودش را دارد که در ادامه این مطلب به شرح آن ها می پردازیم:

  1. اجاره کردن یک آپارتمان مبله نقلی هزینه ای به مراتب کمتر از اقامت در هتل های لوکس و گران قیمت را دارد. اگر شما برای مدت کوتاهی به شهری سفر کرده اید خوب است با توجه به بودجه ای که دارید، سوئیتی مبله اجاره کنید.
  2. مزیت دیگر آپارتمان های اجاره ای :این آپارتمان ها وسایل لازم برای زندگی را دارند و دیگر نیازی نیست افراد دغدغه تهیه وسایل اولیه و ضروری برای زندگی را داشته باشند.
  3. آپارتمان های مبله، دردسرهای اسباب کشی و جا به جایی منزل را ندارند. در نتیجه هزینه هایتان کاهش می یابد..
  4. آپارتمان یا آپارتمان های مبله معمولا مجهز به وای فای هستند.
  5. آپارتمان های مبله شده به ایستگاه تاکسی و یا خطوط بی آر تی نزدیک بوده و دسترسی خوبی به مراکز شهر دارند.

اجاره اپارتمان مبله در استانبول

نکاتی درمورد اجاره آپارتمان مبله

۱- از مهم ترین مسائلی که در هنگام اجاره کردن آپارتمان مبله باید به آن توجه داشت این است که وسایل و تجهیزات خانه به دقت مورد بررسی قرار بگیرد. ما به شما توصیه می کنیم که حتما بدون تعارف و با دقت هرچه تمام تر امکانات آپارتمان مبله نظیر تخت، یخچال، کمد، فرش و …را  بازبینی کنید و در صورتی که متوجه نقصی شدید به سرعت آن را با صاحب خانه در میان بگذارید.

۲- پس از آن که خانه را از صاحبش تحویل گرفتید در استفاده از وسایل دقت کنید چون شما مسئول آن ها بوده و پس از پایان مهلت اجاره، باید آپارتمان مبله را همانطور که تحویل گرفتید به مالک پس دهید.

۳- برای آن که خیالتان راحت باشد و دردسرهای احتمالی کاهش یابد ما به شما پیشنهاد می کنیم وسایلی را که به آنها نیاز ندارید از اول از صاحب خانه تحویل نگیرید. در این صورت شما مسئولیتی در برابر آن وسایل نخواهید داشت.

۴- دقت کنید که در زمان امضا کردن قولنامه تمامی موارد مربوط به خانه از جمله آسیب ها و خرابی های آن به صورت رسمی ثبت شده باشند چون مسئول پرداخت هزینه های تعمیر خانه بر عهده مالک بوده و مستاجر فقط مسئول نگهداری و تعمیر خانه به صورت روزانه است. ما به شما پیشنهاد می کنیم قبل از آنکه در آپارتمان ساکن شوید، اگر خسارتی در خانه وجود دارد آن را برطرف کنید.

۵- بودجه که در اختیار دارید و می توانید برای اجاره آپارتمان هزینه کنید نقش مهمی در انتخاب شما دارد. ابتدا باید پیش از هر اقدامی به بودجه خود نگاه کنید و سپس متناسب با آن به دنبال آپارتمان مبله مورد نظر خود باشید. محله و امکانات آپارتمان روی قیمت اجاره آن تاثیر گذارند.

 امکانات ضروری برای اجاره خانه مبله

  • اتاق نشیمن مبله که دارای یک مبل و میز است.
  • کف پوش؛ حداقل موکت یا فرش شده باشد.
  • اتاق‌ خواب دارای تختخواب باشد.
  • آشپزخانه دارای امکانات اساسی باشد که این لوازم شامل یخچال، اجاق‌گاز، آبگرمکن و ماشین لباسشویی می‌شود.
  • ظروف پخت غذا به اندازه لازم موجود باشد.

شما می توانید برای رزرو خانه مبله در استانبول در تهران اقدام نمایید : اجاره اپارتمان مبله در استانبول